Имеет ли право арендодатель при "проверке технического состояния арендуемых помещений и инженерных сетей на предмет соблюдения пожарной безопасности" ВДОБАВОК к этой самой проверке требовать сертификаты или паспорта на электрическое оборудование, являющееся собственностью арендатора?
В договоре аренды это требование документов на оборудование не прописано.
Здравствуйте Александр! В целом, в виду того, что инженерные сети принадлежат Арендодателю, то он в целом в праве проверять их использование Арендодателем, т.к. в случае неправильного использования электросетей возможно причинение Арендатором вреда имуществу Арендодателя, что является основанием для расторжения договора аренды:
ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
