8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Стоит ли родственникам через суд оформлять на молодого человека его квартиру?

Здравствуйте. Подскажите как должна разрешиться данная ситуация. Молодой человек числится сейчас пропавшим без вести, хотя жив здоров и раз в год звонит своей матери, но не говорит где находится. У него кредит, который он не оплачивает. На сайте должников сумма долга растет (уже около 1 млн рублей). У него куплена квартира, но он не оформил ее в МФЦ, не зарегистрировал в ЖЭК, то есть не является ее полноправным собственником. Мой вопрос - сможет ли банк/коллекторы забрать квартиру? Долг так и будет расти до бесконечности или можно как-то приостановить процесс? Стоит ли родственникам через суд (без присутствия собственника) оформлять на молодого человека его квартиру или ее тотчас же заберет банк? Заранее спасибо за помощь!

Показать полностью
, Ксения, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Ксения.После объявления гражданином безвестно отсутствующим его обязательство по выплате кредита не прекратилось, поэтому долг продолжает расти. Кроме того, если его место нахождения будет обнаружено, суд отменит решение о признании гражданина безвестно отсутствующим. Что касается регистрации права на квартиру, если покупатель уклоняется от действий, необходимых для регистрации перехода права собственности, продавец может в судебном порядке потребовать регистрации. Но поскольку ни покупатель, ни продавец никаких действий для регистрации перехода права не предпринимали, то и право собственности к безвестно отсутствующему гражданину не перешло. Он не является собственником данной квартиры. Если квартира была приобретена в ипотеку, то залог как обременение возник бы также с момента регистрации перехода права. Банк не может обратить на нее взыскание, однако потребовать возмещение за невыплаченный кредит из иного имущества должника возможно. Если было установлено доверительное управление имуществом, банк может предъявить требования к лицу, осуществляющему управление. Если же переход права состоится, и ипотека будет зарегистрирована как обременение, банк будет вправе обратить взыскание на нее. 

1
0
1
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Санкт-Петербург

подскажите сколько должно пройти времени от подачи заявления в полицию о том, что человек без вести пропал до его признания без вести пропавшим?

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц — первое января следующего года. Если дата заявления в полицию известна, то должен пройти один год.

2
0
2
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Стоит ли подавать на них в суд?
Здравствуйте, у моей мамы сгорела квартира в двухквартирном доме, возгорание пошло от котельной соседей ( короткое замыкание котла) они тоже пострадали, сгорело все. Стоит ли подавать на них в суд? Или этим ничего не добьемся?
, вопрос №4947355, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли избежать раздела лицевого счета в муниципальной квартире и выписать бывшего мужа?
Здравствуйте. У нас муниципальная квартира. Ответственный квартиросьемщик моя мама. В 15 году прописали своего мужа, сейчас мы в разводе. Он не жил год, а теперь подал в суд на жилищник на раздел лицевого счета. Как избежать раздела лс и стоит ли подать встречный иск на его выписку? Задолженности нет по квитанции платит мама. Но как выяснилось он готовился к этому и специально в Пре чине развода написал что я его выгнала и не даю вещи, хотя это ложь полневшая, он сам ушел и вещи все забрал.
, вопрос №4946289, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если фактическая планировка квартиры не совпадает с планом БТИ?
Хочу приобрести квартиру. В плане квартиры одно. А на фото стены нет. Как быть? Стоит ли покупать такую квартиру? Предварительный договор подписали.
, вопрос №4942575, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я право на квартиру отца, если он продал ее моей сестре?
Здравствуйте У меня умер отец. У него была квартира. Он жил в другом городе. Еще есть сводная сестра. Квартиру отец продал посторонним людям, а сестра ее купила. Такое они сделали не оповестив меня. А эту квартиру отец получал от государства, когда умерла моя мама( мне было два года). Сегодня последний день вступления в наследство. Я имею право на эту квартиру. Стоит ли заявлять о себе как о наследнике? Наследственное дело со стороны сестры не открывалось.
, вопрос №4940183, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить сумму ущерба при ДТП через судебную экспертизу?
Доброе утро! Жена выезжала с парковки и зацепила стоящую рядом машину в слепой для нее зоне.К сожалению страховка закончилась в этом месяце. По факту приехали ДПС,составили протокол. Но как таковых повреждений не было.Предложили сумму до 20 тыс.Фото приложу. В последствии приходит уведомление,что сумма ремонта 57 тыс и скидка от страховой. Вопрос следующий. Можно ли через суд затребовать экспертизу проведенных работ. Так как по факту на фото и была виофиксация.Что повреждения такого и замены парктроника не было.А если было,то как тактично и правильно провести данную ситуацию.Так как сумма явно максимальная и не соответствует в нашем случае.Фото прикреплю. Хотелось бы узнать стоит ли передавать дело в суд и пробовать отстоять свою правоту? Заранее благодарю
, вопрос №4939802, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.02.2019