Здравствуйте, можем ли мы с содедями по этажу закрывать тамбурную дверь? Она установлена застройщиком, мы заменили личинку замка, ключ относил в УК, но они отказались его брать без письменного согласия соседей по этажу. Сейчас УК оповестила что если они не смогут попадать каждый месяц к счетчикам электроэнергии для снятия показаний - будут считать по номативу.
Сергей, добрый день!
Изолировать каким-либо образом доступ к общему имуществу многоквартирного дома в принципе запрещено.
несмотря на то, что есть двери тамбура и они установлены застройщиком, устанавливать на них замок, меняя тем самым принцип их работы (свободное открывание любым лицом) — также запрещено. Помимо доступа к счетчикам, требование Вам могут выставить и пожарный надзор за блокирование путей эвакуации.
ЧТо касается доводов Вашей УК о расчете по нормативу — это несколько притянуто. Расчет по нормативу при наличии счетчиков четко урегулирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, причина расчета по нормативу — отсутствие прибора учета либо недопуск к его проверке на протяжении определенного времени.
