Определение стоимости материалов полученных в результате демонтажа «ОС»

Question

Добрый день! Уважаемые эксперты. Прошу ответить на интересующий вопрос, который состоит в следующем. Общество с ограниченной ответственностью (на УСН 6%) решило разобрать и продать «ОС » (объект недвижимости) Объект недвижимости, «ОС », является БЫСТРОСБОРНОЙ металлической конструкцией (пром. теплица пл. 0,5 га). В результате аккуратной разборки получили металлоконструкции, материалы и оборудование в хорошем состоянии и пригодное для использования по назначению. Основное средство имеет нулевую остаточную стоимость и срок эксплуатации 11 лет Срок полезного использования 30 лет Возможно ли после разборки теплицы, являющейся быстросборной конструкцией, оприходовать ( по аналогии с временными нетитульными сооружениями), и в последствии продать, полученные металлоконструкции, материалы и оборудование по общим правилам, - по цене возможной реализации и как цену определить самостоятельно, исходя из цены приобретения (сооружения) с учетом существующего износа ?

Олег Рябинин · Answer

Здравствуйте, Владимир! Да, Вы можете оприходовать материалы, полученные при демонтаже ОС, и затем продать их по любой договорной цене. В соответствии с ГК РФ: Статья 485. Цена товара 1. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи… Статья 421. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Такое часто бывает, когда при ремонте ОС, какие-то демонтированные с ОС части сдают в металлолом. Оприходование осуществляется по рыночной цене, а реализация — по договорной (используются счета 10 и 91). Более подробно: https://www.glavbukh.ru/hl/232... С Уважением, Рябинин Олег