Необходимо ли платить налог 13% при продаже приобретенной по ДДУ квартиры?

Добрый день

Подскажите я купил квартиру по договору долевого участия, но дом 4 года строился, потом я оформил в собственность. Теперь хочу продать. Срок по свидетельству 2.8 года, срок по договору 6 лет. Нужно ли мне платить налог 13% и можно ли его оспорить в суде, так как я фактически приобрел квартиру 6лет тому назад

14-02-2019, 16:28, Константин, г. Москва

Евгений Давиденко

Юрист, г. Москва

Константин, добрый день.

Срок отсчитывается с даты регистрации права собственности в ЕГРН. Всели Ваше право собственности зарегистрировано после 01.01.2016 то ждать 5 лет, если до — то 3 года.

Оспорить не получится, судебная практика отрицательная.

14-02-2019, 16:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Как не платить налог при продаже дома, купленного 1,5 года назад?

Здравствуйте вопрос как не платить налог с продажи имущества, есть дом купленный полтора года назад за 2550000,хотим продать за 2700000

16-10-2026, 05:06, вопрос №5058312, Алена, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже приватизированной квартиры?

Здравствуйте. Прописан в муниципальной квартире с 95 года, в 26 году приватизировал и собираюсь продать, нужно ли платить налог?

15-10-2026, 08:44, вопрос №5057732, Марат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартир, унаследованных несовершеннолетним ребенком?

Ребенок 14 лет унаследовал от отца 3 квартиры. Наследодатель умер в 2022 году, свидетельство о вступление в наследство получено в мае 2025 году. Хотим продать квартиры, нужно ли будет платить налоги с продажи квартир? И это не единственная жилплощадь ребенка, в собственности имеются еще квартиры, не увеличится ли из за этого срок до 5 лет?

12-10-2026, 19:30, вопрос №5056191, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, купленной в ипотеку в 2020 году?

Вопрос такой: купили квартиру в ипотеку в январе 2020 году, ключи получили и дом сдался в эксплуатацию с марта 2022, квартиру продали в феврале 2025 году, нужно ли платить налог?

08-10-2026, 14:31, вопрос №5053990, Гузель, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже апартаментов, которые сдавались в аренду?

Добрый день. Я как физ лицо являюсь собственником аппартаментов в аппарт отеле более 5 лет. Все это время аппартаменты сдавались через УК и мне переводилась сумма за минусом 13%НДФЛ, которые УК платила за меня ,выступая моим налоговым агеном. Сейчас хочу продать аппартаменты и возник вопрос - должен ли я платить налог при продаже ,тк нежилое помещение(мои аппартаменты) фактически использовались для предпринимательской деятельности (сдавались)? или тк, я владел ими как физлицо , дает мне право не платить налог по истечению 5 лет владения?

05-10-2026, 18:39, вопрос №5052658, павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.