Что делать, если арендодатель выгоняет из квартиры раньше срока истечения договора?

Арендодатель выселяет с комнаты, которую снимала, без оснований(собрал и выставил вещи на лестничную площадку без моего ведома, сменил дверной замок). Договор есть(заключен через агенство), расписки о получении денег есть. Утверждает, что по нарушению общественного порядка договор расторгает(свидетель есть (подставной), т.к. общ. порядок нарушен не был). Ни агенство, ни участковый не помогли решить вопрос.

Имеет ли арендодатель поступать таким образом? Что делать, в случае пропажи вещей, собранных арендодателем? Куда обращаться и какие документы необходимо собрать, чтобы наказать недобросовестного арендодателя?