Здравствуйте! правомерно подать заявление в мировой суд на взыскание задолженности за коммунальные услуги (управление зданием универсального магазина т.е. торговый центр) на собственника который является физ. лицо, но он ведет в этом нежилом помещении предпринимательскую деятельность. Или все таки обращаться в арбитражный суд?
Добрый день!
Если он физ.лицо и ведет предпринимательскую деятельность без лицензии, за это предусмотрена административная ответственность.Если он не зарегистрирован как юр.лицо, то в мировой.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
КоАП РФ Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)
1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 14.17.1 настоящего Кодекса, — (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 265-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.
Ирина, здравствуйте! Если собственник ИП, то дело подведомственно арбитражному суду, если собственник не имеет статуса ИП, то дело подведомственно судам общей юрисдикции, в таком случае в зависимости от цены иска, обращаться нужно к мировому судье или в районный суд. У Вас управляющая компания?
