Куда жаловаться, чтобы признать недействительной сделку по оформлению доли собственности?

Дарение доли в праве возможно и без согласия сособственника.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество

.
Согласно ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласие сособственников требуется, когда имущество находится в совместной собственности, то есть без выделения долей.(253 ГК РФ).

Для производства дарения объекта совместной долевой собственности не обязательно производить её выдел в натуре.

Если сделка дарения заключена исключительно в отношении жилого дома, без передачи соразмерной доли в собственности на земельной участок, такую сделку можно будет оспорить на том основании, что нарушается единство судьбы дома и земельного участка.

Однако наиболее эффективным способом будет обращение с иском о принудительном выкупе микродолей по правилам  абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ,  в случае если одновременно будут соблюдены следующие условия:

1.  доля собственника незначительна
2.  в натуре ее выделить нельзя
3.  сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.