Можно ли взыскать задаток с недобросовестного риелтора?

Добрый день! Можно ли вернуть задаток от недобросовестного риэлтора?

На сайте авито нашла комнату на Люблино. Поехала посмотреть. Комната мне понравилась и решила за нее давать задаток. Хозяева этой комната рассматривали вариант в Воскресенске. Через некоторое время подошло все к сделке. Но попросили с наличными поехать на сделку сначала для них и только потом я у них покупаю комнату через сделку в Москве. Я сказала мне нужно два или три дня дособирать 200 000 рублей, риэлтор начала ругаться и нецензурно выражаться, жаль я не записала аудио. Решила вообще ничего не брать и риэлтор не отдает задаток, утверждает, что она работала. Даже за подобное поведение она обязана вернуть задаток и схема сделки очень странная, получается я выплачиваю деньги в воздух и неизвестно когда выхожу на сделку на свое жилье.

Показать полностью

09 февраля 2019, 12:28, Марина, г. Москва

жилье Авито

Виктория Политико

Юрист, г. Москва

Нужно внимательно читать договор, который вы заключали с риэлтором. Указаны ли у вас сроки, в течение которых у вас должны быть совершены сделки. В любом случае, если вы решили отказаться от сделки без явных на то причин, то в соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ задаток вам не возвращается. Вы же внесли задаток за квартиру, а не за услуги риэлтора. Задаток в данном случае останется у продавца.

Ещё раз прошу внимательно изучить договор. Если в договоре, переданная сумма не поименована как «задаток», то ее следует рассматривать как «аванс». А вот аванс уже можно требовать к возврату.

09 февраля 2019, 14:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можно ли через суд взыскать с бывшей супруги половину кредита, взятого на её целевое обучение?

Взял кредит, оплатил долг за договор о целевом обучении жены, после чего мы развелись. Можно ли через суд взыскать с неё хотя бы половину средств? Добровольно закрывать половину кредита отказывается.

17 июля, 21:50, вопрос №5006289, Сергей, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли взыскать с управляющей компании стоимость ремонта трубы между колодцем и домом?

Здравствуйте.Прорыв трубы между колодцем и домом на улице, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности отсутствует,ремонт трубы производить управляющая компания отказывается ,установили водоразборную колонку на колодце объявив что они обеспечили нас водой.Дом на две квартиры благоустроенный.Произвели замену трубы за свой счет.Можно ли взыскать стоимость ремонта с управляющей комнании?

16 июля, 10:12, вопрос №5005116, Виктор, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть задаток за кафе по договору, если срок возврата истек?

можно ли вернуть задаток за кафе, если заключался договор, но дата, когда они могут его вернуть истекла

09 июля, 17:54, вопрос №4999518, Элина, г. Куса

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Можно ли вернуть задаток за комнату, если продавец не вступил в наследство?

Передача денег в качестве задатка за комнату в коммунальной квартире, документ-расписка от руки сторонами, на момент передачи средст продавец имел справку от нотариуса, что явл. наследником, но на этот момент не принял наследство по закону. Вопрос:могу ли я через суд потребовать возврат средств. Т.как сделка не состоялась и можно ли передачу средств признать авансом? Деньги возвращать отказываются

09 июля, 12:56, вопрос №4999145, Инна, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Можно ли взыскать невыплаченную зарплату без трудового договора?

Здравствуйте. подскажите пожалуйста, можно ли взыскать невыплаченную заработную плату с работодателя если работодатель не выдал копию трудового договора ?

05 июля, 21:41, вопрос №4995633, юрий Новожилов, п. Ялта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.