Предусмотрен ли возврат задатка при отказе от аренды коттеджа?

Добрый день, Олег, отсутствие подписанного договора, оплата на личную карту — все это указывает на незаключенность договора и отсутствие согласованного задатка. Советую Вам направить претензию получателю платежа ценным письмом с описью вложения о возврате неосновательного обогащения, при отсутствии ответа или отказе — обращаться в суд со ссылкой на статью 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации о возврате неосновательного обогащения.

Добрый день, договор о задатке был составлен письменной форме? Если соглашение о задатке не составлено письменной форме, то данные правоотношении является авансом и сумма должна возращена вам. Если, было письменное соглашение о задатке то данная сумма остается и не вопрошается 

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором .

. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное