Вопрос о неприватизированной квартире

браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

Консультация по вопросу оспаривания договора ренты после смерти получателя ренты Моя тётя умерла от онкологического заболевания. Я являюсь её наследницей; насколько мне известно, других наследников нет. Примерно за два месяца до смерти тётя заключила с мужчиной, который, по его словам, был её знакомым, договор ренты, предусматривающий передачу ему квартиры в Москве. Квартира расположена на второй линии Садового кольца, в панельном 12-этажном доме 1974 года постройки. Это однокомнатная квартира. Договор был проверен и является юридически действительным по форме. Контрагент выполнил предусмотренные договором денежные обязательства: выплатил 1 000 000 рублей единовременно и осуществлял ежемесячные выплаты в размере 50 000 рублей (ежемесячных выплат было 2) При этом стоимость квартиры, по имеющейся у меня оценке, существенно превышает размер первоначальной выплаты. Указанный ориентир стоимости составляет 563 525 рублей за квадратный метр. Я хотела бы установить реальную рыночную стоимость квартиры на дату заключения договора и сопоставить её с экономическими условиями сделки. Меня беспокоит, что договор был заключён всего за два месяца до смерти тёти, когда она страдала тяжёлым онкологическим заболеванием. В связи с состоянием здоровья у меня возникли сомнения в том, насколько полно она осознавала характер сделки, её правовые последствия и экономическую целесообразность передачи квартиры на согласованных условиях. Я понимаю, что сама по себе тяжёлая болезнь и невыгодность условий не доказывают недействительность договора. прошу оценить, имеются ли основания для судебного оспаривания сделки, в том числе по статье 177 ГК РФ, если медицинские документы и другие доказательства позволят установить, что в момент подписания договора тётя не могла понимать значение своих действий или руководить ими. Прошу также оценить, какие иные правовые основания могут быть применимы с учётом обстоятельств заключения договора, состояния здоровья тёти, фактических отношений между сторонами и исполнения обязательств по договору. Прошу определить перспективы судебного разбирательства, перечень необходимых доказательств, возможность назначения посмертной судебной экспертизы, применимые сроки исковой давности и надлежащий способ защиты моих наследственных прав, включая возможность возврата квартиры в состав наследства

Могут ли отобрать ипотечную квартиру, за долги по коммунальным услугам? Здравствуйте у меня такой вопрос. Купили квартиру в ипотеку, на 5 лет, платим по 16 тыс. Оплату производим срок в срок. Но, есть небольшая задолженность по коммунальным платежам в районе 5-8 тыс Оплату производим не каждый месяц. Так как не хватает средств, но стараемся оплатить что бы не было большого долга. Задолжность никогда не составляла больше 10 тыс. На данный момент долг составляет 4500 тыс. Недавно пришло письмо с предупреждением, что бы оплатили долг. Скажите могут ли у нас отобрать квартиру, из за маленьких долгов не превышающих 10 тыс.

Добрый день, подскажите пожалуйста такой вопрос .Вступаем в наследство после смерти мужа, в наследственную массу входят1/2 доля квартиры. Квартиру покупали в браке в общую долевую собственность. Квартира в ипотеке, я являюсь созаемщиком. Также буду вступать в наследство. Вопрос является ли остаток по ипотеке на день смерти наследодателя долгом, при расчёте долгов ?

Нужна консультация по гражданскому делу о заливе квартиры и суброгационному иску страховой компании. 15.10.2023 произошёл залив нижней квартиры из моей квартиры. В ванной была небольшая течь в районе муфты полотенцесушителя. Я вызвал сантехника, обслуживающего дом от ТСЖ. По моей версии, до сильного залива сантехник уже приходил, говорил о необходимости перекрытия горячей воды, уходил за инструментом, затем вернулся и начал работать с узлом. После его вмешательства произошёл сильный прорыв горячей воды. ТСЖ составило акт, в котором указало, что произошёл разрыв муфты на полотенцесушителе, установленном вместо «компенсатора давления», и что это «могло произойти из-за повышенного давления ГВС». При этом моя квартира при составлении акта не обследовалась, собственник квартиры в составлении акта не участвовал. До аварии отдельной запорной арматуры на полотенцесушителе не было. После аварии сантехник восстановил схему с полотенцесушителем, но установил отдельные краны. ТСЖ утверждает, что полотенцесушитель был установлен собственником вместо предусмотренного конструкцией элемента. Я помню, что в 2015 году во время замены труб те же рабочие предлагали жильцам установить полотенцесушители за дополнительную плату, но спустя 11 лет не могу достоверно подтвердить, входила ли конкретно эта установка в официальный договор ТСЖ с подрядчиком. Сейчас САО «РЕСО-Гарантия» предъявило ко мне и ТСЖ иск в порядке суброгации примерно на 129 тыс. руб. На следующем заседании 13 октября планируется допрос сантехника. Суд также истребовал детализацию звонков, чтобы установить, когда именно я ему звонил. Хотел бы получить оценку: 1. какие обстоятельства здесь являются ключевыми для определения моей ответственности и ответственности ТСЖ; 2. насколько существенно, если подтвердится, что сантехника вызвали ещё до сильного прорыва; 3. какое значение имеет отсутствие индивидуальных запорных кранов до аварии; 4. насколько сам по себе акт ТСЖ доказывает причину аварии; 5. какие вопросы необходимо задать сантехнику в судебном заседании; 6. есть ли основания ставить вопрос о судебной технической экспертизе. После консультации планирую отдельно заказать у одного из ответивших юристов подробный анализ материалов дела и подготовку к заседанию. К вопросу прилагаю ключевые документы: позицию ТСЖ с актом залива и материалами ремонта 2015 года, ранее поданные возражения и ходатайство об истребовании доказательств. Полный материал дела предоставлю выбранному юристу в личном чате.