Как вернуть депозит по заключенному договору аренды?

Здравствуйте! я гражданка РФ, заключили договор 28.07.18 с арендодателем на год.Проживала я и парень.Внесли сумму за 1 мес 35 тыс +депозит35 тыс.Прожили пол года и 28.11.18 сообщили что мы поженились и мы беременны, на что хозяйка сказала что с детьми она держать не будет, у вас три дня съехать. В итоге сказали ей решить ситуацию обоюдно, мы съедем тогда, когда она скажет, хотяб чз месяц. На след мес 28.12.18 она пришла составлять акт расторжения договора, где даты попросила поставить 28.01.19, а также лист с изменениями в договоре моих новых данных паспорта. На след мес 28.01.19 мы сдавали ей обратно квартиру, уплатили за мелкие поломки и ком.услуги, она в договоре дополнила:задолженностей не имеют, материальных претензий не имею и расписалась.Когда мы спросили про наш депозит, она ответила что проверит все и только потом убедившись что все в порядке вернет.Мы попросили ее дать расписку, она отказалась это делать и заперла нас в квартире, меня беременную с мужем. Я позвонила в полицию и сказала о том что она отказалась давать расписку и заперла нас в квартире. Приехал участковый и она сказала ему что мы на нее нападали избивали ее, поэтому она нас заперла, документы которые были уже подписаны в декабре, она сказала что мы подписали сегодня, у нее были готовы ксерокопии договора акта расторжения и изменения. Прошло 4 дня, она не отвечает на звонки, я написала ей смс, чтобы решить все обоюдно, без суда,на что мне ответили более не беспокоить. В акте расторжения,который она составляла сама написано что расторжение было с моей стороны, хотя на самом деле оно было двусторонним( это может подтвердить риелтор,который нашел нам эту квартиру) и при этом указан срок истечения договора и предупреждение было не письменным, а устным(т.К в договоре не написано что мы обязаны предупредить письменно) обязана ли она вернуть депозит? если да, что мне нужно сделать?