8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В чем сложности приобретения недостроенной дачи в СНТ без межевания участка?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты. Я мама троих детей, в течении пол года ищу жильё для покупки. За не имением больших средств приобрести что то нормальное и стоящее не могу. Стала рассматривать покупку дачного домика, вот буквально 2 дня назад появилось объявление от собственника о продаже недостроенной дачи. Позвонила,распросила,стройка дома проводилась пристраивалось к маленькому дачному домику.Меня и месторасположение устраивает и дом большой,для моей семьи как раз самое то, улица в СНТ есть и номер дома присвоен. Сегодня я позвонила продавцу для уточнения документов, на что получила ответ что план межевания на землю есть но межевание не проводилось, и документы на землю и дом есть,приватизация. Но на дом маленький тот который был до строительства,из пояснений продавца; ему ответили в МФЦ что невозможно сделать документы на право собственности на недостроенное сооружение. Вот такой вопрос при покупке этого дома (дачи) необходимо будет указать как приобретение незавершённого строительства? И какие могут быть в дальнейшем трудности,чего опасаться,стоит ли соглашаться на покупку? Огромное спасибо,успехов вам всем и во всём.

Показать полностью
, Олеся Евгеньевна, г. Курск

Здравствуйте. Дом может находится за границами приобретаемого вами участка (межевания нет), тогда его снесут. Оформить вы его сможете, если он будет находиться в границах приобретаемого вами участка, нужно отложить сделку и попросить продавцов сделать межевание, а потом купить и дом и участок, только так вы обезопасите себя.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, у нас дача находится в СНТ, соседка вынесла забор и захватила столб с электроприводами, ей
Здравствуйте, у нас дача находится в СНТ, соседка вынесла забор и захватила столб с электроприводами, ей делают замечание , она утверждает, что у нее есть межживание, у меня вопрос: законно это, и действительно она могла междивать со столбами которые принадлежат СНТ.
, вопрос №4977883, Алсу, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должна ли она просить разрешение у соседей на межевание своего участка?
Дом на двоих хозяев. У одного есть межевание земли. Во второй половине дома хозяин на котором числится земля умер лет 15 назад, хозяйка так межевание и не сделала. Она тоже умела 2 года назад. Её дочь стала вступать в наследство ей сказали, что нужно доказать родство с хозяином (она ему не родная дочь). Должна ли она просить разрешение у соседей на межевание своего участка? Вопрос возник в том , что износился забор между участками соседи с межеванием хотели поменять забор за свой счёт. А женщина по сути является только хозяйкой дома , но не земли запрещает им это делать. Правомерно ли это?
, вопрос №4977436, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Член снт имел неприватизированный участок, не платил взносы 8 лет, в 2023 году его лишили членства, в 2025 году
Член снт имел неприватизированный участок, не платил взносы 8 лет, в 2023 году его лишили членства, в 2025 году участок передали новому члену снт, который в тот же год приватизировал участок, в 2026 году появляется старый член снт которого исключили и подаёт в суд на возврат участка, какие перспективы у него вернуть участок?
, вопрос №4974971, Рустам, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, приобрела участок 4 сотки по договору купли-продажи в 2020 году. Раз в год приезжала на участок косить трав
Добрый день, приобрела участок 4 сотки по договору купли-продажи в 2020 году. Раз в год приезжала на участок косить траву. Водой не пользовалась, её и не было, была только ржавая общая труба на участке с поливной водой 2 раза в неделю по расписанию. К 2026 году накопила денег на ремонт маленького старого домика, который находился на участке площадью 10 КВ.м. В 2026 году начала оформлять межевание участка, соседние участки заброшены. Нашла председателя узнать есть ли у него номера телефонов других собственников, которые бы расписались в акте по межеванию. На что председатель ответил, что номера есть, но у представителя ко мне вопрос, когда я буду оплачивать долг за услуги СНТ за эти 6 лет. Рассказал, что СНТ за эти 6 лет поставили камеры видеонаблюдения на улицах массива, отсыпали щебнем грунтовые дороги и провели пластиковую общую трубу для полива. Соответственно я в нее врезаться не могу и пользоваться пока не оплачу все долги за 6 лет. Взнос с 1 сотки равен 2,5 т.р. соответственно в год за 4 сотки я должна платить по 10 т.р. и умножаем эту сумму на 6 неоплаченных лет. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия СНТ? За свет у меня прямой договор с ресурсной организацией. Я предложила начать платить с этого года и дальше, так как планирую приезжать на дачу. Но такой вариант ни председателя ни бухгалтера не устроил.
, вопрос №4974145, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.02.2019