8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить право собственности на данное имущество?

Приобрёл дачный участок с не большим домиком Собственник умер не переоформив данную сделку!! Прошло время а именно время 18 все эти годы я платил налоги смотрел за имуществом ремонтировал его поддерживал надлежащее состояние, Тем самым добросовестно, открыто и непрерывно владел этим имуществом! Такое положение законно позволило Защитить свои права и я подал в суд для приобретения собственности На данное имущество это позволяла как мне казалось Статья 234. Приобретательная давность !! Ну нет Администрация не поддержала мой иск в части Земельного участка ! Скажите как в маём случае приобрести законно право собственности на указанное имущество Де-факто я им являюсь!! но де-юре не могу найти законные основания!!

Показать полностью
, Данил Сангин, х. Краснодар
приобретательная давность

Здравствуйте!

Если у умершего не было документов, свидетельствующих о праве собственности на ЗУ, администрация будет заявлять,  что этот участок находится в публичной собственности (т.е. в собственности муниципалитета)  и  на него судом не может быть признано право собственности в порядке приобретательной давности.
Но, как я понял из вопроса, право на дом за Вами суд признал.
В таком случае, после регистрации права собственности на дом на основании решения суда, Вам нужно будет обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении этого участка в собственность или в аренду (по вашему выбору) на основании ст. 39.20 ЗК РФ.

ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
1
0
1
0
Данил Сангин
Данил Сангин
Клиент, х. Краснодар

Благодарю!!! Последний вопрос!!! Если свидетельство на право собственности  бывшего собственника есть в этом случае Нет препятствий для применения  

Статья 234 ?  Ваш Ответ принципиально важен ещё и потому что такое дело в первые рассматривается в нашем районном суде и является как прецедент для дальнейших дел такова рода!! 

Шамиль Кубанов
Шамиль Кубанов
Юрист, г. Краснодар

Да, в этом случае препятствий быть не должно

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Уголовное право
Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде?
Здравствуйте! Я супруга осуждённого. Как я могу получить генеральную доверенность от мужа на признание (оформления) права собственности на земельный участок, находящийся в настоящее время в аренде? Договор аренды оформлен на мужа.
, вопрос №4974270, Роза, г. Стерлитамак

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Как оформить в собственность ½ квартиры сожителя?
Добрый день! У меня сложилась такая ситуация. Мама и сожитель инвалид 1гр. Проживали в 1-ком квартире , как собственники по ½ квартиры на каждого. Он умер в апреле 2024 г. Родственников нет. Мама умерла в октябре 2024 г. Вступил в наследство маминой ½ квартиры. Администрация в собственность ½ квартиры сожителя не оформляла, прошло более года. Обращался к ним, незаинтересованы. Коммунальные платежи вношу я. Как оформить в собственность ½ квартиры сожителя?
, вопрос №4973989, Аркадий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Здравствуйте, мама умерла в 2011 г.квартира была без права собственности
Здравствуйте,мама умерла в 2011 г.квартира была без права собственности. Потом приехала сестра и говорит ,что оформила все на себя.как узнать?квартира находится в г.Евпатория.
, вопрос №4973813, Лиля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте. После раздела имущества на основании решения суда подала документы на переоформление права собственности н
Здравствуйте. После раздела имущества на основании решения суда подала документы на переоформление права собственности на квартиру на себ, и детей. Но на квартире лежит ограничение в связи и неуплатой бывшим мужем алиментов. Росреестр отказывает в переоформлении, а пристав говорит, что не может снять ограничение с недвижимости, пока должник не погасит долг по алиментам. Как быть в такой ситуации? По решению суда ведь квартира ему уже не принадлежит, почему пристав не может снять с нее ограничение?
, вопрос №4970901, Маргарита, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Нарушено ли право собственности?
Добрый день. На территории гостиничного комплекса упало дерево на автомобиль стоящий на парковке. Собственник авто не является гостем, сотрудником гостиницы (охранник соседней территории). Территория гостиницы огорожена забором, и имеет 2 въезда, на против первого въезда, где просматривается парковка, установлен знак: "Въезд только для посетителей. Работает эвакуатор. На парковке знак: Парковка только для посетителей. Работает эвакуатор. Чуть дальше, минуя первую парковку. есть еще парковка, но поскольку для чужих лиц она не видна, установлен только знак парковки, где и стояло пострадавшее авто. Собственник авто требует компенсировать утрату товарной стоимости в размере 56 000 (есть экспертиза). Правомерны ли требования собственника авто? Территория - собственность гостиницы, дерево упало на территории гостиницы, юридических документов о том, что мы предоставляем парковочное место не имеется, и данное лицо гостем не является. Самовольно заехал и оставил авто. Нарушено ли право собственности?
, вопрос №4970702, Елена Александровна Афонченко, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.02.2019