Возврат 13% после покупки квартиры и ее продажи на следующий день
Здравствуйте!
Планируем приобрести квартиру для перепродажи, покупка за 2 526 000р, продавать будем за 3 000 000р.Оформлять буду на жену( физ лицо), она ещё ни разу не пользовалась правом на налоговой вычет 13% при покупке жилой недвижимости на сумму до 2 000 000р(вычет 260 000р).
Вопрос : если приобрести квартиру и на следующий день(через неделю/месяц) продать её, получить по бумагам доход в размере 474 000р,а затем оформить вычет на этот доход в размере 61 620р налоговый инспектор не скажет, что мы офонарели и что с данной сделки вычет они не предоставят, т.к. её можно считать коммерческой ?
Или же я зря переживаю и инспекторам всё равно, т.к. по закону она имеет право на этот вычет и можно им спокойно пользоваться.
, Алексей Иванов, г. Иваново
просто такой вопрос возник, т.к. ранее я консультировался по телефону в налоговой и консультант обронила фразу — «если данный объект не использовался в коммерческой деятельности», правда вот уже точно не помню, возможно я задавал вопрос по поводу нежилого объекта. Поэтому и закрались такие сомнения.
Спасибо за ответ
в ст. 220 НК РФ действительно такая оговорка есть, но насколько помню она касается вычета при продаже имущества. Разовая продажа квартиры не свидетельствует сама по себе о том, что имела место предпринимательская деятельность