Как нам быть, если они захотят (а они хотят) баню ремонтировать

При выделе, другие собственники просят оставить бессрочный серветут. Как нам быть, если они захотят (а они хотят) баню ремонтировать. Менять сгнившие венцы.

 Добрый день!

 А Вы и не можете препятствовать  выделившемуся собственнику ремонтировать баню, которая им принадлежит.

 Если Вы  не станете выделять сервитут, тот выделяющийся собственник может требовать его установления в судебном порядке, если докажет, что иного подхода к его части земельного участка нет, в соответствии со ст. 274 Гражданского Кодекса РФ:

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

 Далее продолжу.

Здравствуйте!

Если земельный участок находится на праве общей долевой собственности, то владение, пользование и распоряжение им осуществляется по соглашению всех сособственников.Или в судебном порядке. ст.247 ГК РФ.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли осуществляется согласно ст.252 ГК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ec91c6fa97b4dd2bc3449e91d0ca7d554253f6de/

То есть для начала надо определиться  возможен ли вообще реальный выдел  или нет.

Если реальный выдел невозможен, то можно только определить порядок пользования участком. Если возможен, то тогда да, можно выделиться Вам.

у Вас какой ВРИ земельного участка?

Кроме того, если получится Вам выделиться, то присоединить к Вашему участку другой участок можете путем выкупа его у собственника. ст.454 ГК РФ.