Как быть, если нам мешает жить сосед по квартире?

здравствуте, мы снимаем комнату у своего в 4-м дяди он предоставил толька прописку и платим мы зва комунальные услуги вовремя. нам ненравится сосед по комнате. он мешает нам жить . это его отец он сам не прописан в этой квартире. старый. 70 лет. хотим высилить его незнаем как. к тому же всю мебель и ремонт мы почему-то взяли на себя комната была пустой. к тому же ремонт балкона внутреняяя и наружная обшивка мы тоже сами делали а не дядя. он говорит ненравится вышвернет нас на улицу.