Как можно оформить право собственности на заброшенное здание?
Подскажите!!! Ухаживаю за заброшенным зданием 20 лет, на балансе здание не где не стоит. Все соседи могут это подтвердить. Как можно это здание оформить на себя.
, Казбек, г. Нальчик
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый вечер.
Либо по приобретательной давности, но это нужно 15 лет зданием и участком владеть.
Либо когда муниципалитет оформит здание и участок как безхозяйное.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Статья 225. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.(п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
4. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Если мой ответ был полезным, поставьте "+"
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
И что это иск о разделе имущества или иск о праве собственности на автомобиль?
Добрый день. У меня умер папа. По наследству по завещанию я должна была получить автомобиль. В конце 6 месячного срока объявился второй наследник с обязательной долей наследства и подал заявление на вступление. В итоге я получила 3/4 доли автомобиля. Сходила к нотариусу подучила свидетельство о праве на наследство 3/4 доли. Второй наследник на 1/4 его доли свидетельство получать не желает и на контакты не выходит, просто исчез. Машина стоит у меня, документы, ключи у меня, но без второго собственника я не могу ее ни продать, не поставить на учет, даже из двора выехать не могу.
Хочу обратиться в суд, но мне лично обидна такая ситуация. Я проживала с папой, ухаживала, оплачивала похороны и оформление памятника. Вся сумма моих затрат выше стоимости авто (машина старая). Второй наследник вообще никак не участвовал, не общался, не был на похоронах. Могу ли я в одном иске подать в суд с просьбой закрепить за мной право собственности на автомобиль, но без выплаты компенсации? Приложив все документы об оплате похорон, ритупльного агенства, памятника и тд.
Как это оформить грамотно? И что это иск о разделе имущества или иск о праве собственности на автомобиль?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить доверенность на право собственности без присутствия доверенного лица?
Здравствуйте, у меня вопрос, могу ли оформить в нотариусе доверенность права собственности на человека без его присутствия?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить в натуре доли в жилом доме и земельном участке?
Можно ли выделить в натуре долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок?
Здравствуйте. Имеется Жилой дом и земельный участок - 5 соток. Собственники брат с сестрой по 1/2 доли в праве собственности. Возможен ли выдел доли в натуре в доме и в земельном участке для образования двух самостоятельных объектов через суд, т.к. один из собственников не идет на контакт, делать ничего не хочет, второго собственника не пускает в дом. Второй собственник хочет выделить долю в натуре. Благодарю за ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить право собственности на гараж в ГСК при отсутствии части документов?
Здравствуйте, ситуация следующая. Есть бокс в бывшем гаражном кооперативе. ГСК принадлежал заводу, которого уже нет. Бокс был выдан человеку, который и работал на этом заводе и был председателем этого ГСК. К сожалению никаких документов не сохранилось. Есть только протокол заседания членрв кооператива, где этого человека выбрали председателем. Также есть документ от этого завода, в котором указан, что этому человеку выдан бокс в этом гск. Номер бокса есть, адреса нет, но есть кадастровый номер и схема объекта. Но данное с кадастровой картой не совпадает. Кадастровый номер, указаннный в документе, по карте относится к другому объекту. На самой карте этого кооператива нет вообще. Человек пользуется гаражом более 15 лет. Также объект является капитальной постройкой, так как построен с кирпича. Вопрос: как можно оформить право собственности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Права ребенка на приватизированную квартиру после совершеннолетия
Если ребенок 11 лет участвовал с родителем в приватизации квартиры, то какие права собственности сохраняются за ним после совершеннолетия. Имеет ли он равные права собственности с родителем на эту жилплощадь . И должен ли он после совершеннолетия делать что либо для подтверждения своего права собственности на часть жилплощади?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.