Подскажите пожалуйста, у меня соседи по плащадке решили установить металлическую дверь, но меня не смогли найти.Тогда они обратились к каменданту и она им разрешила срезать угол нашей двери и установить им свою.Теперь у меня двери не открываются.Имела ли право камендант распоряжаться моим имуществом?И что мне сейчас делать?К кому обращаться?
Здравствуйте! Лестницы и лестничные площадки, фойе, общие коридоры, чердаки, подвалы, площадка перед выходом – все это Жилищный Кодекс объединяет понятием «общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме», которым собственники владеют, пользуются и распоряжаются в установленных законодательством пределах (ст. 36 ЖК РФ). Эти помещения принадлежат хозяевам квартир на праве общей долевой собственности, и использовать их можно по соглашению собственников, а в случае, если согласия достигнуть не удается – в порядке, определяемом судом (ст. 247 ГК РФ).
На практике это означает, что разместить что-либо в общем коридоре можно только в том случае, если против этого не возражают соседи (в идеале данный вопрос должен быть решен на общем собрании собственников) и если это не нарушает действующее законодательство (в том числе правила противопожарного режима).
Таким образом, самовольно размещать что бы то ни было на лестничных клетках и остальных местах общего пользования не вправе никто.
Вы вправе обратиться в управляющую компанию с требованием обеспечить освобождение от хлама или незаконно установленных предметов мест общего пользования.
Добрый день.
1. Подать жалобу в управляющую компанию и Госжилинспекцию.
2. Предложить соседям самостоятельно, в досудебном порядке, устранить препятствия в пользовании Вами квартирой (демонтировать установленную ими дверь, либо установить дверь по-другому).
3. При отказе соседей — подать иск в районный суд.
