Оспаривание договора купли-продажи, который представляет собой акт передачи квартиры

19.12 между Покупателем и Продавцом был подписан договор купли-продажи, который согласно тексту и является актом передачи квартиры. Расчет осуществляется во время подписания договора. В этот же день поданы документы в МФЦ для регистрации права собственности. Получаю выписку из ЕГРН, там 28.12 я прописан как собственник. Сейчас, 26.01 узнала, что Продавец умер в конце декабря, но я точно не знаю день. Могут ли наследники оспорить сделку? Мы ведь уже вложили в нее деньги, и делаем ремонт. Какой может быть итог данной ситуации?

25 января 2019, 21:07, Софья, г. Новосибирск

Екатерина Аникеева

Юрист, г. Пенза

Здравствуйте! Если в тексте договора указано, что договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и является одновременно актом приема-передачи объекта недвижимости, регистрация перехода права собственности осуществлена то никаких оснований для оспаривания данного договора не имеется, если момент заключения договора продавец осознавал характер своих действий и руководил ими.Думаю, что в Вашей ситуации никаких оснований для отмены не имеется.Умер же продавец после подписания договора и совершения сделки

25 января 2019, 21:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юлия Ощепкова

Юридическая компания "ООО ВЕРУМ Юридический Центр", г. Новосибирск

Сделка Ваша законна, на момент подачи документов в Росреестр и на момент подписания договора купли — продажи, собственник был жив. Подать в суд на оспаривание сделки наследники конечно могут, но для того чтобы узнать оспорима сделка или нет, нужно знать все обстоятельства совершения сделки и читать договор купли — продажи.

26 января 2019, 05:42

Похожие вопросы

Право собственности

Капитала и ипотеки, может ли бывший собственник попытаться расторгнуть договор купли продажи, если уже произошла передача права, боимся схемы Долиной

Здравствуйте , приобрели квартиру два месяца назад с помощью мат. Капитала и ипотеки , может ли бывший собственник попытаться расторгнуть договор купли продажи , если уже произошла передача права , боимся схемы Долиной

11 июня, 19:44, вопрос №4979035, Юлия, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Каике риски и достаточно ли рукописного договора купли продажи?

Хочу купить мотоцикл у владельца, который купил технику в в салон(новую) но на учёт в ГИБДД не поставил. Каике риски и достаточно ли рукописного договора купли продажи?

10 июня, 20:56, вопрос №4978341, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Подскажите нужно ли договор купли-продажи заверять нотариусом?

Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру за материнский капитал часть денег будет с материнского капитала, а часть денег наличными. Без использования ипотеки. Ребёнку уже есть три года. Подскажите нужно ли договор купли-продажи заверять нотариусом? Или просто обычный договор можно составить. Оформлять планирую на себя, а уже потом выделять доли детям и супругу.

09 июня, 14:20, вопрос №4977350, Ксения, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ДТП, ГИБДД, ПДД

Доброе утро, подскажите пожалуйста, может муж оформить машину в ГБДД на себя, если договор купли-продажи продажи оформлен на жену, у которой нет прав?

09 июня, 12:57, вопрос №4977277, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Достаточно ли будет составить один договор купли-продажи или дарения?

Добрый день! После смерти мужа я и моих двое несевершеннолетних детей получили по 1/9 доли в квартире свекрови. Мне доля в ее квартире не нужна, так же и моим детям....Возможно ли как то вернуть ей эти доли...Достаточно ли будет составить один договор купли-продажи или дарения?

07 июня, 09:29, вопрос №4975903, ольга, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.