Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как лучше переоформить недвижимость, чтобы другой наследник не претендовал на нее?

День добрый..

Подскажите, что лучше сделать написать завещание или оформить акт купли-продажи?

Мы с мамой живём в Краснодаре, у неё в собственности дом, двое детей я и мой брат, которым она не хотела бы оставлять дом, так как она больна, а он не заботится о ней и более того не интересуется ее жизнью.

Мама хотела поставить дом мне, то-есть своей дочери.

Что нам сейчас лучше сделать, завещание? Или акт купли-продажи дома? Чтобы это было юридически грамотно и минимум вложений финансовых

Денег на переоформление особо не имеем.

22 января 2019, 11:39, Надежда, г. Краснодар

завещание

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Надежда!

Составьте договор дарения. Налог вы в этом случае платить не будете, так как являетесь близкими родственниками. Если мама единственный собственник, то к нотариусу можно не обращаться.

22 января 2019, 11:47

Юлия Пенкина

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Надежда.

Процедура дарения регламентируется ст.572 ГК РФ.
Оформление договора дарения без нотариуса состоит из таких этапов:
Подготовка договора дарения.
Подписание документа сторонами.
Государственная регистрация сделки в Регистрационной Палате или ближайшем Многофункциональном центре.
Оформление документов на имущество новым владельцем.
Однако, если у брата есть доля в доме, то он может обратиться с иском о признании договора дарения недействительным по основаниям прямо предусмотренным Гражданским кодексом РФ:
Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

Если собственница только мама, то она имеет право распоряжаться своим имуществом как ей этого хочется.

22 января 2019, 12:19

Похожие вопросы

Автомобильное право

А если до суда мы переоформим машину на другого человека, смогут ли её арестовать и забрать?

Добрый вечер Такая ситуация: мужа был лишён водительских прав из за запаха алкоголя, не прошло пол года его остановили и заподозрили в наркотическом опьянении, хотя ничего такого не было, но он отказался от освидетельствования, в итоге машину забрали, и сказали что возможно машину нам не отдадут, наложат на нее арест и она будет имущество государства... А если до суда мы переоформим машину на другого человека, смогут ли её арестовать и забрать?

19 февраля, 17:30, вопрос №4864224, Екатерина, г. Новотроицк

1 ответ

Арбитраж

Можно ли отозвать своё заявление чтобы у ответчика не было проблем?

Здравствуйте. Сегодня был суд. Можно ли отозвать своё заявление чтобы у ответчика не было проблем?

19 февраля, 12:24, вопрос №4863831, Людмила, г. Казань

1 ответ

Защита прав работников

У нас закрывают торговую точку перехода в другой магазин не предлогают и за 8 месяцев я не была в отпуске мне полагается компенсация по закону или нет и плюс у меня двое не совершеннолетних ребенка

19 февраля, 10:15, вопрос №4863668, Лариса, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Подскажите, пожалуйста, если у меня двое совершеннолетних детей и я хочу составить завещание и оставить все имущество только одному ребенку, возможно ли это?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если у меня двое совершеннолетних детей и я хочу составить завещание и оставить все имущество только одному ребенку, возможно ли это? И что нужно для того, чтобы составить завещание на одного человека, чтобы другие родственники не получили ничего?

18 февраля, 12:31, вопрос №4862515, Вера, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли сделать так, чтобы он вообще не был больше причастен к этой квартире, если я плачу все задолженности?

Здравствуйте. У меня такая ситуация: я и отец прописаны в одной квартире, проживает только он, пьёт, не платит за квартиру, а долги переходят на меня, то есть арестовывают карты. Можно ли сделать так, чтобы он вообще не был больше причастен к этой квартире, если я плачу все задолженности?

18 февраля, 10:30, вопрос №4862378, Диана, г. Москва

1 ответ