Обмен дома на квартиру, если покупка была с использованием мат капитала
У меня дом в собственности купила за мат капитал хочу поменять его на квартиру как быть можно ли обмен сделать
, Екатерина, г. Ростов-на-Дону
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Екатерина! В соответствии со ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ условием направления средств материнского капитала являлось письменное обязательства в оформлении права собственности в общую собственность членов семьи, в том числе детей.
В силу ст.ст. 28, 31 ГК РФ, ст. 21 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Для получения разрешения органа опеки и попечительства вместе с заявлением представьте договор мены с условием распределением долей детей на новый дом, в данном случае вы подтвердите тот факт, что детям будет предоставлено жилье сразу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как при разводе изменить доли детей в квартире, купленной с использованием маткапитала?
Здравствуйте. Развод с мат капиталом. В 2010 вышла замуж с ребёнком, родила 2го. У меня была добрачная 2к квартира, муж уговорил расшириться с мат капиталом. В 2012 купили 4к квартиру вложив полностью деньги с продажи моей+ мат капитал+100 тыс руб муж добавил. Собственность оформила поровну на всех 4, каждому по 1/4. Хочу развестись и купить свою 2к квартиру. Могу я уменьшить доли детей на сумму мат капитала и с продажи эти деньги по закону оформить на них. Муж согласен отдать свою долю мне. Как мне Пошагово действовать в данной ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подать на развод и разделить имущество с учетом ипотеки и детей?
Предстоит развод. Я если честно даже боюсь начинать. Нужно оценить риски , а то может хуже сделаю себе и детям . Муж предал, ушел из семьи в мае. У меня двое детей (2 и 4 года), брак 16 лет.
1. 2 машины ( 1 он разбил и сейчас продает), вторую тоже забрал , я не могу даже ребенка возить в сад в поликлинику - живу в деревне, без машины никак.
2. Квартиру 2кмн покупали вместе, но оформил на папу, отец умер , Потом его мама написала дарственную на мужа.
3. дом в черновой отделке в ипотеке ( мат капитал не использовали). Не живем - без ремонта.
4. Коттедж Дом построили вместе , его мама помогала , оформил на мать. (дети в нем прописаны). Мама умерла , Дом ушел по наследству между мужем и его братом. Я сейчас живу с его братом в этом доме без мужа)
5. На казакова Пристань дача (снт) , но возможно нигде не числится в егрн. Я не нашла дома ни одного документа на этот актив.
6. Кредиты 3млн было в мае, сейчас незнаю сколько
7. Бизнес -ИП .
8. Моя мама написала дарственную на свою квартиру на меня и сестру, в браке я продала квартиру и на эти деньги вступила в в долевое строительство 1кмн кв.
9. Ипотечный дом, может ли продать без моего согласия?
10. Не живет с мая , в мае и в июне мне переводил 80т типа алименты, сейчас перестал выплаты вовсе.
Он официально нигде не работает, прописки нет, но я знаю , что у него деньги есть минимум 250т в месяц, но они возможно в наличных,
Ипотеку и кредиты он платит и мне мог 2 месяца платить , а сейчас просто либо наказывает или просто вычеркнул из жизни из за последней ссоры.
Раньше были угрозы что заберет детей, но по факту за 4 месяца видел детей 4 раза и даже не звонит не спрашивает как они. Я у него в чс.
Видет себя как будто это я ему изменила, грубо обзывает , последнее время было домашнее насилие и физическое и психологическое - нигде не зафиксировано.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При покупке дома за мат капитал, обязательно мое присутствие в мфц?
При покупке дома за мат капитал, обязательно мое присутствие в мфц? Дочь в семье моя, а другие два ребёнка от другого брака! Я приехать не могу, я в другой области
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как использовать маткапитал для покупки квартиры при гражданском браке?
Добрый день. Собираюсь купить квартиру в семейную ипотеку, есть ребенок 3 года, не замужем. Ипотеку хотела брать с мат.капиталом, выделив доли себе и гражданскому мужу. Банк отказывает в ипотеке с мат.капиталом если нет брака в доле мужу, доля необходима. Какие есть варианты получения доли мне, ребенку, отцу с использованием мат.капитала, если до сдачи документов осталась неделя. Можно ли взять квартиру на свои средства на всех троих, далее выйти замуж и использовать мат.капитал в ипотеке? Или какие варианты есть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить доли в квартире при использовании маткапитала и может ли жена отказаться от доли?
Здравствуйте,помогите пожалуйста рассчитать минимальные доли в квартире. Квартира приобретена мужем до брака,общая стоимость квартиры 1 200 000. В браке родился ребенок,был получен мат капитал 728 000 рублей. На данный момент остаток долга по ипотеке 643 883 рублей. Хотим погасить ипотеку мат капиталом - как правильно должны быть выделены доли и может ли жена отказаться от доли в пользу мужа. В семье 3 человека - муж,жена,маленький ребенок.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.