Как продать квартиру, если один из наследников не хочет вступать в права?

Добрый день! Мы с братом не подали заявление на наследование жилья после смерти отца. Прошло пол года. Заявление подал наш сводный брат, но вступать в права наследства он не собирается, так как живет в другой стране. Жилье продать мама не может, так как он подал заявление. Как быть? Можем ли мы с братом подать на наследство , если прошло уже пол года? В течение какого времени мой сводный брат должен вступить в права? Что нам с ним делать, он хочет просто нам досадить? В случае сноса жилья и предоставления другой квартиры, будет ли мой сводный брат по прежнему являться наследником, не вступив в права?

Показать полностью

19 января 2019, 19:26, Оксана, г. Павловский Посад

жилье

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

Оксана, добрый вечер!

Согласно ст. 1155 ГК РФ

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Т.е. принять наследство вы можете, подав в суд иск о принятии наследства, при этом нужно соблюсти требования, установленные вышеуказанным пунктом ст. 1155 ГК РФ. Или же принять наследство при письменном согласии на это наследника, принявшего наследство (вашего брата).

Ваш брат, подав заявление о принятии наследства, считается принявшим наследство. Ему остается получить свидетельство о праве на наследство, подать соответствующее заявление он может в любое время по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если вы также примете наследство, квартира и иное наследуемое имущество будут считаться долевой собственностью наследников.

19 января 2019, 20:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Мы купили квартира мат капиталом 2017 году, но детям не выделили долю, темпер хотим продать квартиру, можно ли вернуть деньги пенсионному фонду и продать квартиру?

Здравствуйте!Мы купили квартира мат капиталом 2017 году,но детям не выделили долю,темпер хотим продать квартиру,можно ли вернуть деньги пенсионному фонду и продать квартиру?Что нам посоветуйте.Мы хотим уезжать в другую страну.

12 июня, 11:21, вопрос №4979367, Дилбар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие права на квартиру и проживание моего брата?

Здравствуйте! Квартира 3-х комнатная. собственники: 1/4 моя 1/4 моего ребёнка-инвалида, 2/4 моя мама. Мой брат просто прописан в квартире без права собственности. Сейчас брат изъявил желание приехать жить сюда и требует выделить ему комнату и что мой муж тут на птичьем праве живет. Продавать и делить квартиру мама отказывается, а я с ребёнком инвалидом и мужем не хотим жить вместе. Брат тут не жил лет 20 и не платил за нее. Все коммунальные платежи за квартиру , полностью оплачивала я, переводя каждый месяц на протяжение 15 лет своей маме, т.к.она главный квартиросъемщик. Мама присылает стоимость, я перевожу ей и она проводит платёж. Вопросы: Правильно ли я понимаю, что заставить продать квартиру маму по закону не возможно? Какие права на квартиру и проживание моего брата? Могут ли меня с мужем и ребёнком-инвалидом заставить переселится в 1 комнату вместе, чтобы освободить комнату для брата? На данный момент брат проживает в мамкиной комнате, пока она на его даче , пользуется интернетом , всеми коммуникациями и плачу за все только я. Спасибо большое за ранее. P. S. Вообще не представляю что делать и как выходить из этой ситуации.

12 июня, 02:13, вопрос №4979215, Нани, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Здравствуйте через сколько может забрать квартиру если наследник не вступит в права

06 июня, 15:15, вопрос №4975498, Елена, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Здравствуйте, нужно продать квартиру по доверенности, в другом городе, какие права нужно указать доверителю

Здравствуйте, нужно продать квартиру по доверенности, в другом городе, какие права нужно указать доверителю, в доверенности, он не родственник, Риэлтор, чтобы он не получал деньги ни в каком виде, а занимался только оформлением всех документов? Оплату его гонорара производит покупатель квартиры.

05 июня, 12:27, вопрос №4974678, яков, г. Магадан

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Хотим купить соседний участок из документов только паспорт дома и право на наследство у наследников 2 очереди( внуков) дети собственников уже умерли их наследников не удалось найти

хотим купить соседний участок из документов только паспорт дома и право на наследство у наследников 2 очереди( внуков) дети собственников уже умерли их наследников не удалось найти. дома то же уже нет остался фундамент. можно ли оформить участок

04 июня, 20:29, вопрос №4974296, алексей, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.