Можно ли не ремонтировать аварийную квартиру в двухквартирном доме, если это грозит второй квартире?

Здравствуйте!!!

1) Прежде всего нужно проверьте Ваши документы на новый дом. Оформлен ли он у Вас. И имеется ли информация в ЕГРН о данном здании и что его собственник это Вы.

2) Если новое строение оформлено в соответствии с действующим законодательством РФ, то можно смело ликвидировать старую аварийную постройку. А точнее!!! это даже необходимо.

Статья 60 ГрК РФ содержит нормы права, регулирующие правила возмещения вреда в случаях повреждения или разрушения объектов капитального строительства, нарушения требований безопасности при их строительстве.

Если причинен вред личности или имуществу в результате:
— разрушения здания, сооружения либо части здания или сооружения;
— повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения,
— нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания,
 
то, по общему правилу, причиненный вред возмещает собственник такого здания, сооружения.

При этом в статье 60 ГрК РФ содержится императивная норма о повышенной ответственности такого собственника, в частности, указано, что собственник здания, сооружения в таком случае выплачивает компенсацию сверх возмещения вреда:
1) родственникам потерпевшего (родителям, детям, усыновителям, усыновленным), супругу в случае смерти потерпевшего — в сумме три миллиона рублей;
2) потерпевшему в случае причинения тяжкого вреда его здоровью — в сумме два миллиона рублей;
3) потерпевшему в случае причинения средней тяжести вреда его здоровью — в сумме один миллион рублей.