Как приобрести автомобиль, если у собственника долги?

Хочу приобрести автомобиль у его хозяина долги и авто он мне продает по дешевой цене из документов птс и стс ну и номера конечно я хочу заключить с ним договор купли продажи через натариуса и в договоре указать реальную сумму которую я плачу за автомобиль подскажиье этого достаточно или нужны еще какието документы чтобы в случае спорном я мог без проблем вернуть мои деньги и на основании договора купли продажи докозать что сделка была действительна