8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как в данном случае законно продать комнату?

Здравствуйте. Продаю комнату в общежитии. Сейчас там моя 1\2 доля, вторая доля на бабушке, но это не проблема, на следующей неделе она приезжает и делает мне дарственную, то есть при продаже комната будет полностью в моей собственности. Нашелся уже покупатель. Хочу продавать сама, без риелтора, т.к просят большую сумму. В интернете прочитала, что при продажи комнаты нужно оповещать всех жильцов и они должны дать ответ в течнии 30 дней. Вопрос в том, что как мне это сделать, если больше половины там живущих - это квартиранты , то есть собственники там не живут вообще. И большинство живущих квартирантов там пьяницы. От кого мне получать ответ? Где мне найти собственников? Когда бабушка покупала эту комнату, то сделка прошло довольно быстро, они не ждали 30 дней, и как она говорит, продавец комнаты никого не опрашивала, никого не уведомляла. Помогите , пожалуйста

Показать полностью
, Лейла, г. Ижевск

Лейла, 

Комната в общежитии может быть предметом продажи, если она была предоставлена до 1 марта 2005 г. и была впоследствии приватизирована. Комнаты в общежитиях, предоставленные после 1 марта 2005 г., на продажу не выставляются, поскольку предполагается, что общежитие — это временное жилье, пользование которым связано с работой, учебой в определенном месте, и именно на время такой работы или учебы оно и предоставляется. Однако ранее возникшее право собственности на комнаты в общежитиях сохраняется, и если продавец успел приватизировать такую комнату, то он может ее продать.
В отличие от продажи комнат в коммунальных квартирах, при продаже комнаты в общежитии не действует право преимущественной покупки такой комнаты соседями. Поэтому, уведомлять никого не нужно.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Лейла!

Если Вы намерены продать долю постороннему лицу, но место фактического жительства кого-либо из других участников долевой собственности Вам неизвестно, то уведомление о продаже доли Вы вправе направить по месту нахождения его доли, то есть по адресу Вашего жилого дома. Такое уведомление будет считаться надлежащим.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Последствия покупки игры S.T.A.L.K.E.R.: Тень Чернобыля в Steam летом 2026 года
Здравствуйте! Если я сейчас, летом 2026 года куплю в Стим игру "S.T.A.L.K.E.R.: Тень Чернобыля", от нежелательных разработчиков, но я честно лишь с добрыми помышлениями, я не хочу ее стримить, популяризировать, просто купить, и тихонько играть. Что мне в данном случае будет?
, вопрос №5026359, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хищения
Что делать, если мои данные попали в базу ФинЦЕРТ как дроппера?
Здравствуйте Меня использовали в так называемой «дропперской» схеме (от слова drop). Мошенники (в данном случае человек по имени Максим) получают деньги от обманутых людей и переводят их через карты сторонних людей (меня), чтобы замести следы. Когда пострадавший человек понял, что его обманули, он обратился в полицию и банк. Банк внес мои данные в базу данных Банка России (ФинЦЕРТ) по 161-ФЗ как реквизиты, используемые мошенниками. Из-за этого меня автоматически блокируют карты во всех банках (Сбер, Т-Банк и др.).
, вопрос №5025465, Клиент, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Что делать, если оплата услуг ЖКХ не доходит до получателя и происходит списание средств через арест?
Добрый день, можете ли вы проконсультировать по вопросам связанным с жкх. Оплачивала коммунальные услуги, но денежные средства на счет не приходили, после чего все суммы начали списывать по новой с банковской карты накладывая аресты. УК утверждают что денежные средства им так и не поступали, компании которые предоставляют Жкх утверждают, что денежные средства им так и не поступали, говорят оплачивать по новой, хотя выписки с банка есть.Каждая компания в которую обращаюсь утверждают что дело не в них и надо обращаться туда , кто списывает. Что стоит делать в данном случае, и стоит ли обращаться в прокуратуру. Объяснить куда уходили деньги, никто толком не может. При всем при том, ежемесячные квитанции что я должна за текущий месяц, бывает приходят, не то что я должна заплатить, а с минусом, включая какие то перерасчеты
, вопрос №5025027, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как не отрабатывать целевое обучение в приграничном районе при режиме КТО?
Здравствуйте. Вопрос следующий: Был заключен договор о целевом обучении. В настоящее время в регионе введен режим КТО. (Место отработки - приграничный район). Соответственно, обстановка очень опасная для работы. Работодатель разводит руками, так как законодательством не урегулирован данный вопрос. Хоть и не нуждается, но ничего сделать нельзя, так как по закону должны отрабатывать. Ехать очень страшно, никто не знал, что будет така ситуация и рисковать своей жизнью тоже не хочется. Стипендию получали только от Вуза, оплачивалось только место. Скажите, пожалуйста, что делать в данном случае? Есть ли какие-то механизмы наших дальнейших действий? На что сослаться и что можно сделать в данном случае? Вроде и работодателю мы не нужны, не против, чтобы не отрабатывали. Но против закона пойти не может.
, вопрос №5024844, София, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Таможенное право
Законен ли залоговый платеж за пригон авто, если он не прописан в договоре?
Здравствуйте! Подписал договор по услуге автоподбора и пригона авто из ЕС в РФ с оформлением под личное пользование моей жены. Сейчас перевозчик просит нас оплатить залоговый платеж. Законны ли действия поставщика авто в данном случае? Если в договоре прописана сумма без залогового платежа.
, вопрос №5024217, Артемий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.01.2019