8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно оформить договор купли-продажи дома при частичной отсрочке оплаты?

Добрый день. У нс такая ситуация. Мы продаем дом за 650 тыс.руб. Покупатели часть денег (500 тыс.руб.) оплачивают сертификатом, а 150 тыс. должны отдать наличными. Но на наличные они просят отсрочку 2 месяца. Но как только оформится договор купли продажи, им необходимо в дом сразу же прописать детей. Можем ли мы оформить договор с обременением на сумму 150 тыс. руб. и в случае, если они не отдадут деньги, признать его недействительным и выписать детей из дома. Дети несовершеннолетние.

, Ирина, г. Пенза
Елизавета Курандова
Елизавета Курандова
Юрист, г. Саратов

Добрый день! В гражданском праве существует такое понятие как свобода договора, т.е. стороны могут в договоре прописывать все необходимые условие, помимо основных.Поэтому в договоре купли продаже вы можете прописать условие о том, переход права собственности происходит после полной оплаты стоимости договора, в случае неоплаты договор купли продажи считать расторгнутым, и обязать продавца вернуть уплаченные денежные средства, а на покупателя возложить обязанность по уплате убытков, неустойки и штрафа, вызванных расторжением договора.До полного перехода прав на квартиру я бы советовала вам не прописывать туда детей. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
686 ₽
Недвижимость
Со дня регистрации перехода собственности или подписания договора купли, - продажи?
Здравствуйте. Ситуация такая. Квартира в таунхаусе куплена в рассрочку без участия банка в январе 2019г. на 108 месяцев с ежемесячным поатежем.По условию договора право собственности переходит покупателю после 60% оплаты от стоимости договора. 17 декабря 2023 года переход права зарегистрировали в Росреестре, квартира в залоге в силу ипотеки. В период от подписания договора до перехода права собственности выявленны недостатки: протекает крыша, вода из скважины не пригодна для использования и др. Продавец на контакт не идёт. Приглашали кровельщиков, диагноз : кровля сделана с нарушениями всех возможных норм, переделывать крышу полностью во всём доме одновременно. 14 квартир, у всех одна и та же проблема. 23:31 Вопрос с какого момента считать срок для притензии и обращения в суд. Со дня регистрации перехода собственности или подписания договора купли,- продажи?
, вопрос №4053480, Алия, г. Уфа
Гражданское право
Переделать договор розничной купли продажи в оферту
Переделать договор розничной купли продажи в оферту
, вопрос №4052845, Айгуль, г. Москва
Наследство
Трех комнатная квартира, в договор купли продажи вписаны, дочь, внук и зять, в ноябре 2023 года, зять погиб на СВО, до момента гибели были разведены, как оформить квартиру, теперь
трех комнатная квартира ,в договор купли продажи вписаны ,дочь ,внук и зять ,в ноябре 2023 года ,зять погиб на СВО ,до момента гибели были разведены ,как оформить квартиру ,теперь .
, вопрос №4052843, эмир, г. Москва
386 ₽
Гражданское право
Больше десяти лет я не могу через приставов получить деньги от ответчика после расторжения договора купли-продажи
Здравствуйте. Больше десяти лет я не могу через приставов получить деньги от ответчика после расторжения договора купли-продажи. Сейчас подал иск о возмещении от государства. Юрист мне предлагает выступить в качестве свидетеля. Я все это время занимался и с приставами и судами. Истец жена. Если я буду свидетелем, то не буду участвовать на заседаниях, и опять могу попасть на некачественную помощь. Как лучше мне поступить.
, вопрос №4052753, Александр, г. Москва
Автомобильное право
Оставили у знакомого с документами, уехал по работе вернулся и узнал, что знакомый продал авто другому человеку по договору купли продажи
Купил авто по договору купли-продаже. Оставили у знакомого с документами, уехал по работе вернулся и узнал, что знакомый продал авто другому человеку по договору купли продажи. Другой уже оформил все на себя , денег с продажи нет. Что делать ?????
, вопрос №4051389, Евгений, г. Москва
Дата обновления страницы 17.01.2019