Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
500 ₽
Вопрос решен
Как будет происходить раздел собственности при наследовании?
Добрый день. Заведено наследственное дело, на наследство претендую я как дочь и мать моей мамы (бабушка). Хотела бы узнать:
1) имеется двухкомнатная квартира (комнаты разного метража), как будет поделена квартира? И как будет разделена коммуналка? До истечения 6 месяцев пока ничего не платить? (Бабушка имеет собственный дом, и прописана в нем, пенсионерка 72 года. Я прописана в квартире мамы, которая будет поделена.)
2) как в дальнейшем лучше избавиться от своей доли?
3) также у мамы есть вклад в банке, могла ли я прийти в банк и снять его до заведения дела или шансов не было? (все родные знали о вкладе и бабушка в том числе)
4) также в собственности у мамы есть машина, как ее делить? Через продажу? И где нужно проводить такую сделку с привлечением нотариуса?
Дополнительная информация: мама была на пенсии по инвалидности, я ее содержала, она нигде не работала.
1) имеется двухкомнатная квартира (комнаты разного метража), как будет поделена квартира?
Екатерина
квартира будет поделена по 1/2 каждому.
И как будет разделена коммуналка?
Екатерина
Либо кто-то платит один, а потом предъявляет половину другой стороне, либо можете сейчас договориться о половине напополам
До истечения 6 месяцев пока ничего не платить?
Екатерина
Если не платить, то появится долг, который будут взыскивать с обеих в судебном порядке с начислением пеней и взысканием судебных расходов.
как в дальнейшем лучше избавиться от своей доли?
Екатерина
Можете продать или обменять с учетом требований ст. 250 ГК РФ либо подарить.
также у мамы есть вклад в банке, могла ли я прийти в банк и снять его до заведения дела или шансов не было? (
Екатерина
Снять на каком основании? У вас есть доверенность? Но доверенность теряет свою силу в связи со смертью Доверителя. Теоретически снять можете деньги на основании доверенности, но потом наследники с вас эти деньги взыщут в судебном порядке + судебные издержки и проценты за пользование.
также в собственности у мамы есть машина, как ее делить?
Екатерина
Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли в автомобиле.
Через продажу? И где нужно проводить такую сделку с привлечением нотариуса?
Екатерина
Если договоритесь со второй наследницей, то продавайте машину вместе и делите деньги между собой. Продажа машины проводится не через нотариуса, а через договор купли-продажи в простой письменной форме.
Попробуйте у нотариуса настаивать на выделении квартиры полностью в вашу собственность на основании ст. 1168 ГК РФ
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
0
0
0
0
Екатерина
Клиент, г. Москва
Ольга, я в этой квартире прописана (сейчас снимаю квартиру в Москве), но у меня есть другая собственность (квартира отца, в которой он живет, но там все в очень печальном состоянии..).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
имеется двухкомнатная квартира (комнаты разного метража), как будет поделена квартира? И как будет разделена коммуналка? До истечения 6 месяцев пока ничего не платить? (Бабушка имеет собственный дом, и прописана в нем, пенсионерка 72 года. Я прописана в квартире мамы, которая будет поделена.)
Екатерина
Квартира будет поделена в равных долях между вами и бабушкой, т. е по 1/2.Так же будет и поделена и коммунальная квартира.
При наследовании имущество умершего наследство переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть как единое целое (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ). Исходя из чего вы при принятии наследства, приобретаете право на наследственное имущество и на все доходы от него; в том числе несете все расходы по содержанию имущества — оплата коммунальных услуг.
В соот. с п. 4 ст. 1152 ГК РФ:
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
Поэтому, если вы планируете принять наследство, то вам необходимо оплачивать коммунальные платежи уже сейчас, иначе потом вы будете оплачивать задолженность с учетом пени
Это ваш выбор, вы можете ее либо продать либо подарить.
Однако в случае продажи в соот. со ст.250 ГК РФ:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружения
Так как, имущество будет находится в долевой с бабушкой собственности, вам будет необходимо перед продажей сначала ей предложить выкупить вашу долю, и только в случае отказа(либо если вы направить письмо о предложении по почте- в случае не получения предложения о выкупе)вы можете продать данную долю третьему лицу.
) также у мамы есть вклад в банке, могла ли я прийти в банк и снять его до заведения дела или шансов не было? (все родные знали о вкладе и бабушка в том числе)
Екатерина
В соот. со ст.1174 ГК РФ до вступления в наследство вы можете получить денежные средства со вклада на оплату расходов на достойные похороны на основании постановления нотариуса для оплаты указанных расходов.
Размер средств, выдаваемых на основании настоящего пункта банком на похороны наследнику или указанному в постановлении нотариуса лицу, не может превышать сто тысяч рублей.
Здравствуйте! Хотят выселить из службного жилья, в этом же городе есть квартира в собственности,так же получена субсидия,можно ли переоформить квартиру на совершеннолетнего ребенка который учится в другом регионе,чтобы не выселили из служебного?
, вопрос №4977046, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Вопрос по налогообложению. Была в долевом собственности комната в общежитии. 1/3 у сестры и 2/3 у меня. Моя одна 1/3 была в собственности 6 лет, вторая, полученная по наследству год назад. Возникает вопрос, как считать 13% для уплаты в следующем году.
Кадастровая стоимость — 888300. Была куплена 6 лет назад за 480
, вопрос №4976352, Валерия, г. Железногорск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Автомобиль мне достался при разделе имущества от моего первого брака. Согласно брачному договору автомобиль, в случае расторжения брака, будет является моей собственностью. 29 ноября 2019 г. Мой первый рак был расторгнут. С этого момента, автомобиль является моей собственностью. Согласно доверенности я имею право управлять и распоряжаться данным транспортным средством. Автомобиль на себя не перерегистрировал, пользовался по доверенности.
09 февраля 2024 года я вступил во второй брак.
08 июня 2024 года, будучи во втором браке, у меня произошла сделка двойной купли передачи моего авто с гражданкой, с целью передачи приобретателю «красивого номера». Законы РФ не предусматривают прямую передачу автомобильных госномеров между физлицами. Поэтому, процедура осуществлялась с помощью купли продажи «одним днем». Последовательность сделки была такая:
• я осуществил передачу своего авто новому владельцу;
• новый владелец зарезервировал в ГАИ за собой «красивый номер» авто;
• новый владелец, этим же числом, за ту же сумму по договору, продал мне автомобиль обратно;
• физически, денежных операций между сторонами по купле-продаже не производилось;
• я получил на приобретенное авто обычный автомобильный номер (СТС подтверждает дату регистрации, - совпадает с датами договоров купли-продажи);
Данную сделку подтверждают два договора купли-продажи одно датой от 08 июня 2024 года. Процесс переоформления происходил в одном и том и том же отделении ГИБДД у одного и того же сотрудника Госавтоинспекции, в одном и том же окне.
В данный момент, по факту данной сделки, супруга претендует на ½ стоимости моего авто, хотя по факту, автомобиль изначально был моим.
Требуется юридическая помощь с сохранением автомобиля за мной, без его раздела.
Обе сделки купли-продажи были совершены без реального перехода денег и без реальной смены владельца — автомобиль физически оставался у меня. Это классические признаки мнимой сделки, совершённой лишь для достижения технической цели (переоформление номера). Оба договора одинаковой датой и на одинаковую сумму. Отсутствует реальное движение денег (могу подтвердить выписками). Непрерывное фактическое владение автомобилем. В качестве свидетеля, планирую привлечь Бурмистрову В.Н.
Все мои документы так же подтверждают добрачное происхождение автомобиля, а так же, что реального приобретения в браке не было. Поскольку денежных расчётов не было, второй супруге нечего делить — она не вложила в автомобиль ни рубля, семейный бюджет не расходовался. При этом, обращаю внимание, что у нас всегда был раздельный бюджет.
Покупатель/продавец (приобретатель) «красивого номера», готова дать свидетельские показания, что сделка осуществлялась именно с целью приобретения госномера авто. Так же, свидетель готова подтвердить, что денежных операций между нами не было и что автомобилем не пользовались ни минуты.
Полное содержание автомобиля за свой счет подтверждаю – оплату автомобильных налогов, страховок ОСАГО и ТО.
Супруга при разводе претендует на 50% стоимости автомобиля, ссылаясь на факт договора купли-продажи в браке. Смогу ли я защитить свой автомобиль от раздела?
, вопрос №4974441, Денис, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,мама умерла в 2011 г.квартира была без права собственности.
Потом приехала сестра и говорит ,что оформила все на себя.как узнать?квартира находится в г.Евпатория.
, вопрос №4973813, Лиля, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Попробуйте у нотариуса настаивать на выделении квартиры полностью в вашу собственность на основании ст. 1168 ГК РФ
Ольга, я в этой квартире прописана (сейчас снимаю квартиру в Москве), но у меня есть другая собственность (квартира отца, в которой он живет, но там все в очень печальном состоянии..).