68 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Наследство

Как правильно и не дорого переоформить жильё

когда мы с мамой приватизировали квартиру какой то чиновник сказал что дешевле всё оформить будет на маму а я должен написать отказ на право собственности мы с мамой так и сделали. с тех пор прошло более трёх лет маме уже 78 лет. что нам теперь нужно сделать чтобы жильё не отошло государству или другим родственникам в случае смерти мамы? у мамы из родственников я сын её родная сестра, племянники и внуки. у нас с мамой разные фамилии

17 Сентября 2013, 16:09, вопрос №222408
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Любовь
5917
ответов
2290
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

У вас есть несколько вариантов:

1. мама должна оформить у нотариуса завещание, согласно которому данная квартира будет завещена после ее смерти Вам.

2. мама может сейчас подарить данную квартиру Вам. Оформляется соответствующий договор дарения и он регистрируется в росреестре.

3. мама может продать данную квартиру вам, так же оформляется соответствующий договор с последующей регистрацией с Ростсреестре.

Если из наследников первой очереди (супруг, дети, родители) только Вы, то после смерти матери данная квартира и так отойдет полностью Вам — делать специально для этого ничего не нужно, Вам необходимо только после смерти матери вступить в наследство (у нотариуса в течение 6 месяцев).

17 Сентября 2013, 16:14
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Галина
101
ответ
36
отзывов
Общаться в чате
ФОРС-МАЖОРЫ, г. Воронеж

Олег, здравствуйте. Если квартира уже приватизирована на маму, ее право собственности зарегистрировано и у мамы есть свидетельство о регистрации права, то в случае ее смерти квартира по закону отойдет наследникам первой очереди, к которым относятся: супруг, дети и родители Вашей мамы. Если никого из перечисленных категорий родственников, кроме Вас — ее сына, нет, то квартира после ее смерти перейдет к Вам по наследству. Однако, в этом случае при принятии наследства Вам необходимо будет уплатить госпошлину исходя их рыночной стоимости квартиры. Дешевле и проще будет, если сейчас Ваша мама, пока жива, подарит квартиру Вам. В этом случае Вы потратите только госпошлину за регистрацию 1000 рублей и небольшие деньги органам БТИ, если потребуется конкретно в Вашем случае. Никаких налогов от получения в дар квартиры Вы при этом платить не будете, только впоследствии будете платить налог на имущество.

17 Сентября 2013, 16:18
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Маргарита
121
ответ
28
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Дешевле всего будет второй из вариантов, предложенных  моей коллегой. При оформлении договора дарения между родственниками госпошлина не взымается.

17 Сентября 2013, 16:19
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут