Как изменить долю в приватизированной квартире?

В приватизированной 3х комн. квартире (64 кв. м.) есть 5 долей, принадлежащих членам одной семьи ( один несовершеннолетний , 6 лет). Давно назрела необходимость как-то разъехаться, но мы ничего не можем сделать со своей квартирой, т.к. есть 1\5 доля несовершеннолетней внучки. Появилась возможность приобрести 1к. квартиру с участием материнского капитала,(сертификат выдан именно на внучку). Если я приобрету эту квартиру, то мы с моей внучкой будем собственниками этой новой квартиры , она обязательно, т.к. используется материнский капитал. В обеих квартирах будут и мои и внучкины доли . Могу ли я обменяться долями со своей внучкой. Кто должен разрешить проведение этой операции, в результате которой доля внучки в денежном выражении увеличится. К кому мне нужно обратиться?

Показать полностью

12 января 2019, 18:42, Александр, г. Санкт-Петербург

материнский капитал

Алексей Василенко

Адвокат, г. Краснодар

Добрый день

Закон не ограничивает собственников в правах на распоряжение своим имуществом. Однако, сделки такого рода могут быть на законных основаниях выполнены только при непосредственном участии органов опеки и попечительства, на которые возлагается функция надзора за соблюдением прав несовершеннолетних граждан.

Поэтому при совершении сделок Вам необходимо обратиться в местный орган опеки, который изучит документы, сравнит прежние и новые условия проживания несовершеннолетних, а при отсутствии нареканий выдаст разрешение. Суть проверки – убедиться, что сделка законна, а имущественные интересы детей соблюдены.

С уважением

12 января 2019, 18:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Можно ли погасить долг по алиментам долей в квартире, на которую наложен арест?

Здравствуйте! Недавно приставы по исполнительному листу по алиментам арестовали все счета в банке и долю в квартире родителей, которую мы собирались продать и разделить по ровну. И я собиралась оплатить долг по алиментам. Теперь, в связи с наложением ареста, квартиру продать невозможно. И сейчас у меня накапливаются алименты и будут накапливаться ещё два года. Могу ли я оплатить этот долг когда нибудь, как нибудь долей в квартире? Иных доходов у неся нет.

18 августа, 16:33, вопрос №5024975, Альбина, г. Кинель

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Имеет ли право сын умершего супруга на наследство после смерти тёти?

После смерти тёти имеется три наследника, двое племянниц по завещанию и супруг, супруг скончался, не успев вступить в права наследования, при этом он отказался от доли в квартире и составил завещание в пользу племянниц Квартира куплена тётей до брака Имеется машина, куплена в браке, она делилась бы троих. У него имеется сын от другого брака Имеет ли сын право на долю в квартире и машине?

17 августа, 19:20, вопрос №5024456, Катя, г. Заинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Обязаны ли органы опеки требовать включения несовершеннолетней в договор найма муниципальной квартиры?

Моя племянница ей 17 лет осталась без попечения родителей, у нее есть доля в квартире ее родителей 6,1 кв м(это доля ее матери) Далее она не вступила в наследство по линии отца(так как не было официального свидетельства о смерти(погиб на сво) у моей мамы есть муниципальная квартира, ранее племянница была там зарегистрирована, органы опеки говорят , что мы обязаны включить племянницу в договор найма и выделить площадь. Так ли это? и чем может осложняться

15 августа, 10:20, вопрос №5023098, Олеся, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли давать расписку в получении денег от третьего лица спустя 2 года после сделки?

Я продала долю в квартире 2 года назад. Женщина, которая покупала у меня комнату, не могла на себя оформить, так как по какой-то причине нужно было разрешение ее мужа, а муж был в командировке и она попросила оформить эту квартиру на сестру мужа, и получается продала я эту квартиру сестре мужа и оформила договор с ней, хотя деньги передавала другая женщина. Спустя 2 года мне звонит женщина и просит написать расписку о том что именно она передала мне деньги, так как это сестра мужа этой женщины, теперь не хочет переоформлять эту долю в квартире на эту женщину, муж женщины погиб. Есть ли в этом какой то подвох? Какие риски есть для меня? Или все чисто ? Могут ли с моей распиской совершить какие-то мошеннические махинации ?

13 августа, 16:44, вопрос №5022177, Дана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как определить долю бывшего мужа в квартире, купленной в ипотеку с маткапиталом?

Добрый день! Вопрос следующий. Я купила квартиру в июне 2020 года в ипотеку, в августе 2020 года вышла замуж. В 2021 году внесла маткапитал. Стоимость квартиры на тот момент была 1 250 000, площадь 32,6кв.м. Сумма маткапитала 483 881,83р. В апреле 2026 года развелась, сейчас муж требует деньги за его долю. Сказала, что оплачу с накопленных им алиментов, на что он ответил, что платить алименты он не собирается, и деньги ему нужны здесь и сейчас. Какая его доля в квартире и сколько я должна ему выплатить?

10 августа, 17:20, вопрос №5020072, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.