Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какое налогообложение предусмотрено при договоре купли-продажи квартиры?
Здравствуйте. Квартира оформлена по договору дарения, не между близкими родственниками. Продажа через полгода по договору купли-продажи. Какое будет налогообложение?
Здравствуйте, Валентин!
при получении в дар недвижимости у Вас возникает налогооблагаемый доход, соответственно Вы должны будете уплатить НДФЛ. налог будет рассчитан от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
при продаже Вы вправе будете на основании пункта 3 статьи 210 НК уменьшить облагаемый доход заявив налоговый имущественный вычет по подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК в размере не более 1 000 000 рублей.
Валентин, добрый вечер! К сказанному коллегой добавлю, что рассчитывать налоговую базу при получении в дар недвижимости можно как от кадастровой так и от рыночной стоимости поскольку НК РФ не содержит указания на основании какой из них должен производится расчет налога в данном случае. Рыночная стоимость определяется оценщиком на дату получения дохода (регистрации права на основании договора дарения). Учитывая что УС нередко завышена это может помочь с экономить некоторую сумму