Обязательно ли участие нотариуса в сделке по продаже участка ЛПХ тремя дольщиками?
если нас 3 дольщика одного участка лпх12 соток, и мы все хотим продать его целико м, обязанны ли мы проводить данную сделку через натариуса
, Евгения, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день
В Вашей ситуации распоряжение долями в праве общей собственности можно осуществить только по сделке, требующей нотариального удостоверения.
Федеральный закон № 391-ФЗ от 29.12.2015 внес серьезные изменения в законодательства.
В связи с изменением в законодательстве о регистрации прав на недвижимое имущество, с 2017 года все сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежат нотариальному удостоверению.
С уважением
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Да, Ваша сделка будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению.
Согласно п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи
Похожие вопросы
Как ввести второго учредителя в ООО и сменить директора?
Кто может перерегистрировать ооо?
Есть ооо, учредитель и директор. Нужно ввести второго учредителя с долей 50% и сделать его директором.Обязательно ли делать всё через нотариуса и юриста?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы нужны для купли-продажи участка в СНТ?
Добрый день.Какие документы необходимо иметь для правильного оформления при купли -продажи участка в СНТ,в московской области.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли учесть в расходах при продаже земельного участка стоимость подрядных работ в 5 млн рублей?
Добрый день! У организации на УСН (доходы минус расходы) в собственности земельный участок, который перешел в собственность компании по решению суда в связи с тем, что заказчик, который был ранее собственником участка, не оплатил подрядные работы на сумму 5 млн рублей (Был заключен договор залога земельного участка, где было условие, что при неоплате договора подряда, участок переходит в собственность компании.) Участок не использовался как основное средство, был поставлен на баланс на 41 счет как товар. Может ли компания при продаже участка учесть в затратах сумму 5 млн?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли менять загранпаспорт при смене отчества ребенка после установления отцовства?
Здравствуйте, подскажите есть ли у ребёнка сделано установление отцовства изменилось отчество обязательно ли менять действующий биометрический загранпаспорт?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Является ли отношение о месте службы частью контракта с МО и можно ли расторгнуть контракт при его отмене?
При заключении контракта с МО часто идет речь и оформляеися отношение о месте службы.
Является ли такое отношение частью контракта и обязательно ли оно к исполнению в МО.
Является ли отмена, пересмотр отношения основанием для расторжения контракта с МО о прохождкнии воинской службы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.