8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли оплачивать комиссию за неквалифицированные услуги агентству?

Здравствуйте. Я продала квартиру посредством агентства. Но в процессе продажи сложилась такая ситуация. Договор с агентством был заключен в июне 2018, потом продлен до октября 2018. Сделка состоялась у нотариуса 31.08.18. В этот день я получила основную сумму, остальную должна была получить через материнский капитал. Мою квартиру купили на 4 детей с использованием материнского капитала. При этом одного ребенка из этой семьи уже усыновили другая семья (брат отца). Но так как РОНО обязало выделить доли каждому ребенку (у них были доли в старой квартире), девочке из другой семьи тоже выделили 1/4 за счет средств от продажи старой квартиры. А материнский капитал выделялся только на 3 остававшихся детей. Был риск что мат.капитал могут не дать. Но все риски мне объяснил нотариус уже после того как я получила основную сумму, заплатила нотариусу за сделку, а также агентству половина его комиссии. Делать было нечего – согласилась на оформление сделки. Через два месяца (начало ноября) пришел отказ из пенс.фонда. Риелторы предложили идти в суд покупателям и мне. Но хорошо вмешалась нотариус. Она посредством своих связей в пенс.фонде, еще раз тщательно собрав все документы, отправила их для рассмотрения в ПФР Москвы. Наконец-то в 20-х числах декабря пришёл положительный ответ. Деньги мне пришли только 10.01.19. ДОЛЖНА ли я выплатить теперь агентству оставшуюся часть комиссии??? Учитывая, что все сроки договора прошли два месяца назад, деньги не были мной получены в срок, а также все риски по сделке мне были озвучены в последний момент, когда отступать было поздно…

Показать полностью
, Надежда Николаевна, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Надежда Николаевна.

Следует исходить из содержания договора оказания услуг с агентством, и в частности их конкретных обязательств, в том числе по юридическому сопровождению, консультированию, а также понимать подписан ли Вами акт оказанных услуг.

Агентство как исполнитель несет именно те обязаетльства, которые предусмотрены договором. Поэтому претензии по качеству  оказания услуг агентством возможны, если эти обязательства предусмотрены договором.

Услуги по подробному консультированию, анализу ситуации, изучению документов и составлению необходимых оказываются юристом индивидуально на платной основе. Для этого Вы можете обратиться к юристу в чат.

Всего вам наилучшего!

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правовое регулирование ИИ-бота для записи пациентов в клинику
Добрый день. Нужна консультация. Проект: ИИ-бот, который от имени клиники отвечает клиентам в Telegram и MAX и записывает на приём. Бот не консультирует, только уточняет запрос и записывает. Ответы генерирует российская нейросеть (GigaChat/YandexGPT), серверы в РФ. Разработчик — ИП, работает по договору с клиникой. Вопросы: Является ли факт обращения в медклинику через чат (имя, телефон, «болит зуб», желаемое время) врачебной тайной по ст. 13 323-ФЗ? Какие данные бот может собирать без режима врачебной тайны? Выходит ли косметология без медицинской лицензии (бытовые услуги по ГОСТ Р 51142-2019) из-под 323-ФЗ, меняется ли режим данных для таких салонов? Распространяется ли врачебная тайна или иной спецрежим на обращения в ветеринарные клиники (владелец, кличка, симптомы животного)? Что здесь является персональными данными? Как по 152-ФЗ с учётом 156-ФЗ (согласие отдельным документом с 01.09.2025) получить согласие при первом сообщении клиента боту в мессенджере? Кто оператор — клиника или разработчик; нужно ли поручение на обработку? Распространяется ли ч. 8 ст. 10 149-ФЗ и ст. 13.11.2 КоАП на частные медклиники и ветклиники, отвечающие клиентам в Telegram (в перечне РКН от 02.2026)? Встречаются противоположные трактовки: «медикам запрещено» и «медорганизаций в перечне нет». Считается ли обработка входящего сообщения из Telegram (иностранная платформа) российской нейросетью трансграничной передачей; нужно ли уведомление РКН? Допустимо ли согласие нажатием кнопки в боте, если клиент может сообщить данные о здоровье (спецкатегория), или нужен подписанный документ? Позволяет ли действующее законодательство и внутренние правила wats upp, организовать данную работу в этом мессенджере По каждому пункту прошу: вывод, нормы, что должно быть в договоре с клиникой и в тексте согласия. Прошу сообщить стоимость и срок. С уважением, Алаудин Абдурахманов +79882920237
, вопрос №5061957, Алаудин, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли начисление абонентской платы после расторжения договора с Ростелекомом?
Я заключила договор с Ростелеком 14 июня. Закрыла договор этого же года - 9 июля. Мне при расторжении сказали оплатить сумму в 200 руб, я оплатила. Сейчас мне прислали претензию на 1050 руб начисленную в августе за услуги за июль, хотя я ими не пользовалась весь июль. Абонентская плата - 900 руб, за весь период я оплатила 1115 руб. Вправе ли они требовать оплатить услуги, которыми я не пользовалась? Условия договора есть на их сайте, но я не нашла таких условий.
, вопрос №5060937, Кристина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли оплачивать налоговую задолженность умершего супруга по требованию к свекрови?
Муж умер в январе 2023 года. Сейча пришло письмо, якобы он не оплатил налог и требуют оплаты от свекрови. Сейчас 2026 год. Мужа уже нет подчти 4 года (в январе будет). Нужно ли оплачивать или я на сколько знаю срок исковой давности 3 года. После смерти ходили в налоговую, они не дали никаких документов на оплату.
, вопрос №5056447, Вероника Кузьмина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить водительские права со второй группой инвалидности?
Здравствуйте,у меня вторая группа инвалидности пройду ли я комиссию на права
, вопрос №5054313, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.01.2019