Обязан ли данный гражданин оплачивать коммунальные услуги?

Здравствуйте, Валентин!

По правилам, расчет коммунальных услуг в жилом помещении, имеющим статус коммунальной квартиры, происходит по нормативу.

Например, расход воды на чел -30 р./мес. Независимо от объема потребления. Зависит от количества человек прописанных по адресу.

Но, так как Вы являетесь собственником помещения, то расход комм.услуг все равно за одного человека Вы должны оплачивать.

Ст. 153 ЖК РФ 

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Здравствуйте Валентин!

В соответствии с Правилами № 354

56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом исполнитель услуг имеет право производить расчет платы на количество собственников, если не будет доказано фактическое потребление и оплата по другому (фактическому) месту проживания.

Расчет платы на потребленные коммунальные услуги должен производиться на основании п. 50 Правил № 354:

50. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее — коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду — в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Таким образом расчет платы в коммунальной квартире должен производится на основании действующего законодательства, если другое не предусмотрено договором.