Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли заложить нежилое помещение и долю в праве собственности?
Можно ли заложить нежилое помещение и долю в праве собственности на общее имущество здания без доли в праве собственности на земельный участок, которая имеется у собственника помещения?
, Anna Chernysh, г. Краснодар
Александр Перилов
Добрый вечер.
Согласно ст.69 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
При ипотеке нежилого помещения заложенными наряду с нежилым помещением считаются принадлежащие залогодателю доля в праве собственности на общее имущество в здании и доля в праве собственности на земельный участкок.
Таким образом, доля земельного участка будет также находится в залоге одновременно с нежилым помещением и общим имуществом здания.
Удачи.