Объект: Квартира, г. Черногорск, Республика Хакасия Площадь 30,1 кв.м. Кадастровая стоимость 1 754 419 руб.
Сделка: Продажа с использованием ипотечных средств покупателя. Банк — Сбербанк (сопровождение через Домклик).
Участники:
· Собственник (Продавец): Белянин Антон В. (получил квартиру как ребенок-сирота). Владеет объектом с августа 2026 года (около 5 месяцев). Это его единственное жилье.
· Супруга (Представитель): Белянина Ксения И. (действует по нотариальной доверенности).
Суть проблемы:
Банк покупателя (Сбербанк) запрашивает у нас архивную адресную справку (о лицах, зарегистрированных в квартире) на дату заключения договора передачи в собственность (на 08.06.2026 или 09.06.2026). Мы не можем её получить, так как госорганы объективно не могут ее выдать.
---
Какие документы и справки у нас ЕСТЬ (загружены в банк):
1. Договор № 8860 о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 09.06.2026 (основание права).
2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности мужа (август 2026 г.).
3. Решение Черногорского городского суда от 30.04.2026 (установлен факт проживания мужа в определенные периоды для реализации права на приватизацию).
4. Справка из администрации от 27.01.2026 № 121-Иф (подтверждает, что муж ранее не участвовал в приватизации).
5. Уведомление администрации от 09.02.2026 № 238-Иф (запрос доп. документов для приватизации).
6. Уведомление администрации от 09.06.2026 № 1556-Иф (о готовности договора передачи).
7. Заявления в Росреестр от 07.08.2026 и 18.08.2026 о регистрации права.
8. Доверенности (нотариальная от мужа на жену; от Комитета по имуществу на мужа и на жену).
9. Есть возможность заказать текущую адресную справку (на сегодняшний день), подтверждающую, что прописан только собственник.
---
В чем именно проблема (с чем столкнулись):
1. МВД не выдает архивные справки: В подразделении по вопросам миграции МВД по г. Черногорску получить справку на историческую дату (на 08.06.2026) невозможно. Они выдают справки только на текущую дату.
2. Администрация не может помочь: Администрация города Черногорска выдала справку о регистрации только по состоянию на январь 2026 года (до передачи квартиры). Запросить или выдать справку на июнь 2026 года они сейчас не могут, так как на сегодняшний день уже не являются собственником этого жилья (квартира передана мужу), и у них нет полномочий отслеживать регистрацию после передачи.
3. Домклик требует заявление: Система Домклик также требует загрузить «Заявление на приватизацию» (оригинал от 12.01.2026), которого у нас на руках нет.
---
1. Как нам закрыть требование банка (Сбербанк/Домклик) об архивной справке и заявлении на приватизацию, если госорганы (МВД, Администрация) объективно не могут их выдать?
2. Можно ли обязать банк принять решение суда и текущую справку как замену исторической?
3. Если банк откажется принимать альтернативные документы и будет настаивать на архивной справке, есть ли у нас юридические основания оспорить это требование, и не приведет ли это к срыву сделки?
, вопрос №5060521, Ксения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, сегодня я посещала МВД Советского района Ханты-Мансийского автономного округа. Ходила ставить штамп на свидетельства о рождении ребенка. У меня двое детей от одного человека, но мы не в браке. Потому что я с этим человеком не хочу зарегистрировать свой брак. У нас постоянные ссоры и недопонимания.
Я гражданка РФ. Родом из Таджикистана. Сотрудница МВД говорила со мной в очень унизительной форме. Говорит почему нету регистрации брака, вы из за пособия сюда приехали, почему в своей стране не остались не работаете, зачем сюда приезжайте, пособие наше получать. А я ей отвечаю я сама не хочу пока вступить в браке с этим человеком, потому что неуверенно в нем, конфликты у нас часто. И в конце в грубом тоне возьмите паспорт говорит чуть не швырнуло документы.
Имеет ли право сотрудник МВД так относится к гражданам?
, вопрос №5059772, Ганжина, г. Сургут
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня ненормированный служебный день. Работаю по 5ти дневке в мвд, периодически заступаю на суточные дежурства с 8 до 8 часов. При этом после дежурства работодатель предлагает воспользоваться всего 4 часами отдыха за работу в ночное время либо приходить на полноценный рабочий день. На сколько это законно? Можно ли после суточного дежурства получить полноценный отсыпной день?
, вопрос №5059703, Александр, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получать пенсию по выслуге лет в МВД и страховую пенсию по инвалидности?
Ухожу пенсию по выслуге лет в системе МВД. Получил инвалидность 3 группы по военной травме (вследствие ранения). У меня имеется гражданский страховой стаж, могу ли я претендовать на одновременное получение пенсии по выслуге лет и страховой пенсии по инвалидности?
, вопрос №5059092, Назим, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.