8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Будет ли половина жилья мамы облагаться 30% налогом?

Здравствуйте,

Я читала, что с 1.01.2019 вступила поправка,

( 27.11.2018 № 424-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах"

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201811270059?index=0&fbclid=IwAR0F1eLmrgTElXVQr2xJsXw1p76dwHRHDOAftN0Zd6E8rHMPKljMRSRoO6I)

уравнивающая в налогооблажении резидентов и не резидентов при продаже квартиры до 13%. Мы с матерью (обе иностранки) владеем недвижимостью в Севастополе в равных долях более 5 лет. Я на данный момент резидент РФ, мама - нет. Хотим продавать квартиру.

Скажите , пожалуйста, будет ли половина мамы облагаться 30% налогом как ранее или нет.

Благодарю.

Показать полностью
, Лариса, г. Москва

Здравствуйте, Лариса!

Нет, платить налог вы не будете — как раз благодаря новым изменениям.

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Руководствоваться вам необходимо вот этой нормой Налогового кодекса РФ:

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Изменения заключаются в том, что из пункта 1 убрали слова «являющимися налоговыми резидентами», распространив таким образом правила о льготе по налогу на всех — на резидентов и нерезидентов.

Вот так норма выглядела до внесения изменений.

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами,являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли получить бесплатный земельный участок или льготы молодой семье?
Здравствуйте, хочу узнать можем ли мы с мужем получить бесплатный участок? Женаты год, мужу 23 года мне 25 лет, я безработная и у меня в собственности есть доля в квартире, муж работает помощником машиниста зарабатывает 120 тысяч в месяц у него ничего нет в собственности. Есть ли какие льготы или выплаты для покупки жилья, участка, автомобиля. Или есть какие-то очереди для получения чего-то бесплатного. Детей у нас нет. Проживает в Иркутской области, город Нижнеудинск
, вопрос №5015610, Валентина, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Грозит ли выселение из служебного жилья военнослужащему Росгвардии при заключении брака?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Военнослужащий Росгвардии получил служебное жилье площадью 35,9 кв.м. На данный момент планирует заключить брак с женщиной, у которой есть в собственности квартира в том же городе площадью 32,7 кв.м. Также есть общий несовершеннолетний ребенок 2 года. Подскажите, будет ли выселение из служебного жилья?
, вопрос №5015483, Полина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли продать квартиру, полученную в дар не от близкого родственника, до истечения 5 лет без налога?
Здравствуйте, я 2,5 года назад получила по дарственной квартиру НЕ от близкого родственника. У меня 2 несовершеннолетних ребенка (второй рожден был в декабре 25 года). И я уже оплатила налог за квартиру (13% с кадастровой стоимости). В моем случае освобождаюсь ли я от уплаты налога с продажи ранее чем пройдут 5 лет с момента получения квартиры и имею ли возможно вернуть часть оплаченных ранее налогов?
, вопрос №5014879, Алла, г. Железнодорожный

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Последствия дарения доли в аварийном жилье матери при получении новой квартиры
Добрый день. Хотела бы проконсультироваться . Дело в том, что у меня в собственности есть доля(аварийное жилье с 2014 года), также доля в данной квартире есть у мамы и у сестры. Дом еще не снесен, но нас попросили предоставить заявление о том, чтобы мы выбрали денежные средства за аварийное жилье или квартиру новую. В апреле месяце мы написали заявление о том, что от денежных средств отказываемся и ждем новую квартиру. Также у меня есть в собственности другая квартира(не аварийная), обычная в пятиэтажном доме. Я собираюсь ее продавать. В собственности эта квартира у меня около 3,5 лет. При продаже квартиры, я хотела подарить свою долю в аварийном жилье маме. Но, я боюсь, будут ли последствия какие-то для нее? С получением новой квартиры? Так как если в идеале я перепишу свою долю на нее, то смогу продать свою квартиру,которая будет считаться единственным жильем, и тем самым никакие налоги после продажи меня не коснуться. Вопрос, какие последствия будут для мамы, если я подарю через нотариуса ей эту долю в аварийном жилье?
, вопрос №5014565, Сергей Архаров, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Нужно ли платить налог при продаже автомобиля дороже цены в договоре купли-продажи?
Добрый день. В дкп на покупку автомобиля указана сумма 290 тыс. Рублей, срок владения 3 года. Хочу продать за 1 млн. Буду ли я платить налоги и не возникнут ли вопросы у налоговой тк сумма покупки авто в договоре была занижена. Спасибо!
, вопрос №5014455, Ульяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.01.2019