Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Гараж был арендован и его незаконно снесли, а земля под гаражами не пригодна для постройки
Гараж не был в собствености, у нас была аренда на 15 лет.когда она закончилась, нам её продлили в 2015году, потом мы оплачивали аренду земли, в собственость землю нам не давали.гаражи снесли, а на этом месте строить не чего нельзя, потому что брали экспертизу земли она заражена, там раньше была автоколона и всё сливалось масла и т.д, и там ещё проходит подземная река, теперь там будет помойка ,у нас ведь в стране нет закона,если прошло 15 лет аредны значит гаражи нужно сносить,темболее они были построены по решению администрации,с учётом того что нам нужно было построить за свои деньги забор и асфальтировать дорожки,что бы все могли по ним ходить
Юрий, добрый день! К сожалению, в г. Москва сложилась негативная практика в виду последних поправок в ст. 222 Гражданского кодекса РФ в части сноса самовольных построек. Верховный суд РФ узаконил практику властей г. Москвы по сносу самовольных построек во внесудебном порядке на основании решения органов местного самоуправления. Данная практика применима и в вашем конкретном случае: на основании решения органа местного самоуправления местные власти вправе вынести постановление о признании любых объектов, находящихся на участках муниципалитета, самовольными постройками и обязании собственников самовольных построек снести их за свой счет. В данном случае единственным выходом из ситуации является обжалование актов органа местного самоуправления, на основании которых гаражи были признаны самовольными постройками.
Если же суть вашей ситуации в непродлении договора аренды на землю под гаражами, то обязать органы местного самоуправления продлить договор аренды или заключить новый на тех же условиях можно, но, опять же, только в судебном порядке.
0
0
0
0
Юрий
Клиент, г. Москва
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
10 августа 2026 года я обратился за услугой ремонт компьютера на сайте https://dmitriev-ivan.ru
У меня начал вылетать компьютер не реагируя на кнопки мыши и клавиатуры
Приехал от них парень провел диагностику и сказал, что есть критические проблемы с жестким диском и нужно везти компьютер в офис проверять. Я согласился, он мне выдал акт приемки передачи, описал какие комплектующие есть в компьютере и сказал что диагностика будет стоить 2000-5000 рублей.
Через день позвонили и сказали что материнская плата и жесткий диск под замену. Я спросил сколько будет стоить новые запчасти и мне сказали что жесткий диск на 2 тб будет стоить в районе 20тыс, а материнская плата в районе 27000 рублей.
Я согласился и попросил чтобы они поставили мне эти детали но при условии что материнская плата будет белого цвета и с WIFI.
А старую материнскую плату они заберут в стоимость оказанных услуг, они оценили старую материнку в 3500 рублей.
И больше ни о каких расчетах мы не общались.
11 августа 2026 года уже другой их сотрудник привозит мне компьютер с черной материнской платой и без антенн WIFI (выяснилось что они их забыли поставить).
Я спросил почему они не учли мои требования - мне сказали что уточнит этот вопрос. И тут я спросил сколько будет стоить мне весь ремонт и мне сказали 111 800 рублей
Я был мягко удивлен данной суммой и никто мне не проговаривал такую сумму заранее.
Но в итоге я согласился отдать эти деньги(мне срочно нужен был компьютер) и пошел снимать наличку чтобы расплатиться.
Когда я пришел он сказал что поедет в магазин за антенной и вернется.
Мне выдал акт (см. в закрепе) и забрал деньги. Чек мне не выдали, сказали если переводом то будет дороже на 20тыс рублей.
Но я не заметил что он так же забрал антенны от прошлой материнской платы и акт приемки передачи который мне выдали в самом начале когда забирали компьютер.
Чуть позже он позвонил и сказал что в магазине нет этих антенн и сказал что проще будет купить мне на маркетплейсе. Я сказал я отказываюсь дополнительно еще что либо оплачивать и чтобы он ехал обратно в офис за этими антеннами и возвращался. Он сказал что передаст мой ответ.
Так как я думал что он вернется я не проверял сам компьютер и в итоге оказалось что компьютер не пригоден для работы, сильно тормозит и при моей проверке выявилось что видеокарта которая у меня стояла до ремонта перестала работать, а Комплектующие которые у меня стояли (материнская плата и прошлый жесткий диск они оставили себе). А также что материнскую плату и жесткий диск который они поставили стоят на рынке в 2 раза ниже чем то что у меня написано в акте.
Сегодня, 12 августа я решил позвонить им по телефону указанному на сайте и уточнить у них когда они привезут антенну, почему материнская плата черная, а не белая и почему у меня не работает компьютер. На что мне сказал что мне никто не должен был устанавливать антенны, и что цены рыночные). Я спросил куда я могу отправить видео того как сейчас работает компьютер - мне сказали ссылки на телеграм есть в первом акте. Но этот акт незаметно забрал их сотрудник когда я ходил снимать деньги в банкомате. Я сказал что у меня забрали акт и мне ответили, что мне перезвонят.
Что мне делать? Я не доволен результатом работы, компьютер НЕ работает, я считаю что мне подменили видеокарту и забрали предыдущие комплектующие, которые у меня стояли и невероятно сильно завысили стоимость всех работ и "новых" комплектующих. Я хочу вернуть деньги за данную услугу и получить свои детали обратно.
Сегодня утром в полиции мне сказали что в акте идет речь только про гражданско-правовые отношения и полиция такие вопросы не решает.
, вопрос №5021441, Артем, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Подскажите что делать при разводе и разделе имущества перед походом в суд. У нас имеется автомобиль, гараж и дачный участок с еще не зарегистрированными постройками. Как и где оценить автомобиль если доступа к нему нет. Земельный участок оценить могу, а можно ли не регистрировать постройки на земельном участке и сделать только их оценку для суда. а после развода зарегистрировать уже строения тк это быстрее и дешевле. И вообще можно ли указать только кадастровую стоимость при составлении иска? Просто очень хочется уже разделить имущество и жить спокойно, а не с любовницей мужа.
, вопрос №5020502, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, ситуация следующая. Есть бокс в бывшем гаражном кооперативе. ГСК принадлежал заводу, которого уже нет. Бокс был выдан человеку, который и работал на этом заводе и был председателем этого ГСК. К сожалению никаких документов не сохранилось. Есть только протокол заседания членрв кооператива, где этого человека выбрали председателем. Также есть документ от этого завода, в котором указан, что этому человеку выдан бокс в этом гск. Номер бокса есть, адреса нет, но есть кадастровый номер и схема объекта. Но данное с кадастровой картой не совпадает. Кадастровый номер, указаннный в документе, по карте относится к другому объекту. На самой карте этого кооператива нет вообще. Человек пользуется гаражом более 15 лет. Также объект является капитальной постройкой, так как построен с кирпича. Вопрос: как можно оформить право собственности?
, вопрос №5019536, Иван, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, имеется дом ,прадед Алесандр собственик доли и прописан ,но в доме не проживает ,сидел за убиство своего отца Николая в 2020году чей дом являлся ранее,другая доля дома у внучки александра ! Вопрос в том можно ли как то оформит дом полностью на внучку домом он занимается дом был заброшен и завалин! Александр ведет образ жизни не хороший всю жизнь пьет и сидит по тюрман ,сейчас ему под 80 лет,проживает в квартире со жительнецей так же пьют ! Тотесть в доме не можем сделать ремонт,оформить,землю,провести воду так как нужен он в он глубого пьющий человек как быть в такой ситуации совсем бросить дом ? Или есть какие то варианы
, вопрос №5019385, Наталья, г. Кемерово
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Остаповский проезд 4 автостоянка 9, в начале гараж взломали, вещи и имущество украдено и испорчено, по,ле этого гараж бетонный снесли, не каких уведовлений не получил
, вопрос №5018370, Юрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.