8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как проверить правомерность действий председателя правления гаражного товарищества?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста решить вопрос. В 1999 году мной был приобретён капитальный гараж в гаражном комплексе в Калачеевском районе. Гараж приобретался в сельском совете ( на руках есть удостоверяющий документ на право собственности). В 2007 году одним из владельцев гаражей,и общим собранием собственников было сформировано " гаражное товарищество", в которое я вступать отказался по причине смены места жительства на другой регион. Но право собственности осталось за мной! В конце 2018 года мной было принято решение подарить гараж родственнику. Мой родственник начал делать косметический ремонт гаража,и обнаружил что кабель электроэнергии на вводе в гараж обрезан, после чего родственник обратился по вопросу отключенной электроэнергии к председателю гаражного товарищества, который заявил моему родственнику,что по гаражу имеется задолженность перед гаражным товариществом в сумме 11.000 тысяч рублей за содержание пригоражной территории, и электроэнергию! Родственник пытался объяснить председателю, что с 2007 года по сей день (10 декабря 2018года) гараж пустовал,электричеством ни кто не пользовался,и территорию ни кто не загрязнял! На что председатель ответил:" А вы докажите, что гаражом и электроэнергией ни кто не пользовался". А также председатель сообщил о том,что линия электропередач подводящая электричество к гаражному комплексу была выкуплена у Горсети, и чтобы вновь пользоваться электричеством надо заплатить 2.000 тысячи рублей за подключение, и оплатить одновременно с этой суммой,скопившийся долг 11.000 тысяч рублей! Хотя при покупке гаража в 1999 году в документ был вписан пункт,что гараж куплен с проведённым в него электричеством!За подключение была оплачена некоторая сумма денег!А так же председатель сообщил, что пока не оплачен этот "долг",в 11.000 тысяч рублей я не могу передать право собственности своему родственнику! Вопросы такие: 1) Правомерны ли действия председателя гаражного общества, в вопросе отключения электроэнергии,долга в 11000 тысяч рублей, и в отказе в передаче права собственности третьим лицам без уплаты "долга"? (Повторюсь,от вступления в товарищество я отказался в письменной форме!) 2) Возможна ли передача собственности мной, третьим лицам, без оформления таких документов как:" Купля - продажа" или" Дарственная" написав заявление об отказе от собственности в пользу третьего лица?

Показать полностью
, Владимир, г. Воронеж

Доброе утро

1)Отключение неправомерно, так как взыскать долг они могли по судебному решению вне зависимости от того, пользуетесь вы гаражом или нет.

2)Отказ в передаче права собственности, которое не оформлено и не возникло, правомерен.

3)Нельзя передать право собственности по такому заявлению о котором вы говорите, так как членство в ГСК его не порождает.

Необходимо сделать тех.план, взять справку в ГСК  и зарегистрировать свое право в Реестре и сразу продать.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, я живу в садовом товариществе в своём доме, участок огорожен забором, была проверка
Здравствуйте, я живу в садовом товариществе в своём доме, участок огорожен забором, была проверка электросчетчиков администрацией правления, я был на работе, но это не помешало администрации проникнуть на мой участок, как с ними бороться? Спасибо.
, вопрос №4979113, Рашид Гайнанович, г. Санкт-Петербург
Не устраивают их условия с ночными ограничениями?
Как заключить прямой договор на электроснабжение? Купил гараж в гаражном кооперативе. Подал заявку в электросети на технологическое присоединение, пришёл ответ, что с гаражным кооперативом (юр. лицом) заключён и продолжает действовать договор об электроснабжении всех гаражей в кооперативе. Поэтому мою заявку они отклоняют, т.к. технологическое присоединение выполняется однократно и мне нужно обратиться в кооператив для подключения. Подключаться через кооператив не хочу, т.к. они отключают свет на ночь (с 11 вечера до 6 утра), мотивируя это якобы безопасностью. Правомерен ли отказ в присоединении? Есть ли способ подключить гараж без кооператива, т.к. не устраивают их условия с ночными ограничениями? Ответ электросетей: В соответствии с ч.1 ст. 26 Федерального Закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер. Утвержденные Правила № 861 не распространяются на случаи, когда энергопринимающие устройства уже были присоединены к сетям. Под однократностью технологического присоединения, упомянутого в п. 1 ст. 26 Закона об электроэнергетике, понимается разовое осуществление процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, в объеме максимальной мощности таких энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства. Кроме того, в соответствии с абз. 6 п. 28 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. При выезде на объект сотрудниками установлено, что принадлежащий Вам гараж расположен на территории, имеется действующий договор электроснабжения, в рамках которого осуществляется энергоснабжение всех гаражей кооператива. Согласно выписки кооператив является действующим юридическим лицом. Таким образом, технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя должно осуществляться в рамках договора энергоснабжения между кооперативом и гарантирующим поставщиком. На основании вышеизложенного, в целях электроснабжения Вашего гаража Вам необходимо обратиться к председателю данного гаражного кооператива.
, вопрос №4978564, Александр, г. Учалы
Сейчас же Председатель ТСН стал требовать предоставить ключ от подвала указывая что там есть общая труба канализации и стал угрожать что срежет замок
В моей 5-этажке в которой я являюсь собственником, расположен мой подвал (документов на право собственности нету, достался при приобретении квартиры). Пользуюсь подвалом более 20 лет, никто никогда никаких вопросов по подвалу не задавал. Сейчас же Председатель ТСН стал требовать предоставить ключ от подвала указывая что там есть общая труба канализации и стал угрожать что срежет замок. Также прислал мне часть протокола общего собрание с текстом - "собственнику квартиры предоставить ключ от подвала к сроку ....2026 г., а если не будет предоставлен - срезать замок". Вопрос законно в протоколе общего собрания собственников указывать действия "срезать замок" и имеет ли право председатель ТСН срезать замки ?
, вопрос №4977264, Александр, г. Москва
Правление ТСН не поддержало мою инициативу, направить документы в суд
Добрый день, уважаемые юристы. Я председатель ТСН. Бывшие два председателя: один растратил деньги ТСН, а перед товариществом отчитался за свой подотчёт подложными документами, а второй (следующий по сроку) председатель прикрыл его махинации решением общего собрания о согласии принять подотчет и списать долги с первого. Посоветуйте, как поступить в данной ситуации мне, имея ввиду ответственность мою в соответствии со ст. 35.1 ГК РФ за бездействие должностного лица. Правление ТСН не поддержало мою инициативу, направить документы в суд.
, вопрос №4977122, Галина, Ялта
В гаражном кооперативе оплату ежегодных взносов и оплату электричества, председатель требует давать наличными или ему на карту ГПК "южный" ОГРН1096626000020
В гаражном кооперативе оплату ежегодных взносов и оплату электричества, председатель требует давать наличными или ему на карту ГПК "южный" ОГРН1096626000020
, вопрос №4976951, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 05.01.2019