Как мне законно оформить право собственности?

Добрый день! С мужем разведена с 2008 года. Но в 1997 году была приобретена квартира, оформлено право собственности на меня. Муж был женат второй раз, но в 2024 году он умер. В наследство никто не вступал. Квартира находится в ЛНР, мы - жители России. У нас двое взрослых детей, старшая дочь живёт за границей. Как продать квартиру? Интересует порядок действий и варианты.

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу оформления документов на недвижимость. Ситуация: Я сменил гражданство: ранее являлся гражданином Российской Федерации, в настоящее время принял гражданство Республики Казахстан. Старый паспорт гражданина РФ сдан/аннулирован. В моей собственности находится квартира, расположенная на территории РФ. В ЕГРН (Росреестре) запись о праве собственности оформлена на мои старые данные (паспорт гражданина РФ). Прошу ответить на следующие вопросы: Каков пошаговый порядок внесения изменений в ЕГРН для актуализации данных собственника (замена данных паспорта РФ на паспорт РК)? Какие именно документы, подтверждающие связь между моим старым паспортом РФ и новым паспортом Республики Казахстан, понадобятся для Росреестра? Можно ли подать такое заявление через МФЦ по доверенности (без моего личного присутствия в РФ) или через электронные сервисы / консульство? Какие потенциальные риски или сложности могут возникнуть, если временно не вносить изменения в ЕГРН, а сделать это непосредственно перед возможной сделкой (продать/подарить)? Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте! Муж оформил на меня доверенность. Все данные указаны верно, но при написании адреса проживания в слове "квартира" опечатка - " квратира". Примут ли такую доверенность в Росреестре при регистрации права собственности земельного участка ,полученного мужем от государства. Спасибо