Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как защитить свою собственность от произвола администрации?
Добрый день! В 2013 году купили участок, право собственности на который возникло с 1992 года. Участок был замежеван в 2013 году предыдущими владельцами и продан мне. В 2017 году на меня подаёт в суд местная администрация с иском о признании результатов межевания недействительными и о лишении права собственности на этот участок. Как защищаться в таких случаях?
, Валерия, г. Москва
Станислав Макеев
Здравствуйте.
В 2017 году на меня подаёт в суд местная администрация с иском оДля ответа, не могли бы уточнить, чем администрация мотивирует свои требования?
признании результатов межевания недействительными и о лишении права
собственности на этот участок.
Признание результатов межевания недействительными можно объяснить неправильно установленными границами. Для «лишения» права собственности на участок, нужны весомые мотивы.
Здравствуйте! Говорит, что участок находится в другом месте, и что предыдущие владельцы его замежевали не в правильном месте.
Если фактические (по забору) и установленные (при межевании) границы не совпадают, то для начала можно вызвать кадастрового инженера и произвести соответствующие замеры для установления площади расхождения.
Возможно межевание действительно проведено неправильно, в таком случае необходимо подготовить новый межевой план в связи с исправлением реестровой ошибки и установить новые координаты границ.
Если администрация не согласна с фактическим расположением участка на местности, то надо анализировать аргументы администрации. Для начала не лишним будет заказать копию кадастрового дела на земельный участок, посмотреть имеющиеся документы. Возможно имеются документы определяющие расположение участка на местности.