Здравствуйте. Мама купила мне квартиру, и собственником сразу стала я, а сестре оставила свою по завещанию, может ли сестра претендовать на мою квартиру, которая находится у меня в собственности уже.
Здравствуйте, Александра.
Нет, в целом Ваша сестра не может претендовать на квартиру, которая в собственности у Вас, так как Вы стали собственницей квартиры по договору купли-продажи. Сестра могла бы оспорить договор дарения квартиры (если бы Ваша мама эту квартиру вам подарила), тогда бы сестре пришлось доказывать факт того, что Ваша мама в момент заключения договора не понимала значение своих действий и не руководила своими действиями, но это часто бывает труднодоказуемо. Срок исковой давности по недействительным сделкам составляет 3 года со дня когда лицо, не являющееся стороной сделки узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. (ст.181 ГК РФ).
В Вашем же случае в договоре купли-продажи квартиры указан только продавец и Вы как покупатель, в таком случае в договоре нигде не фигурирует Ваша мама, получается что квартира приобретена на Ваши деньги и собственницей являетесь только Вы.
Здравствуйте! Сестра на Вашу квартиру претендовать не может, так как квартира принадлежит Вам на праве собственности на основании договору-купли продажи, как я поняла из вопроса. с третьими лицами.Оспорить данную сделку в данном случае сестра не вправе.
Для получения более подробной консультации с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса, появившихся у Вас дополнительных и уточняющих вопросов, а также при необходимости анализа имеющихся у Вас документов либо квалифицированной юридической помощи в составлении исков, жалоб, претензий, обращений и других правовых документов обращайтесь ко мне либо другому юристу в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе, минимальные тарифы на оказание услуг установлены сайтом.
