Сосед в коммунальной квартире не платит за электричество
Сосед в коммунальной квартире не платит за электричество. Проживаю со своей супругой в коммунальной квартире. Жена является квартиросъёмщиком. Квартира муниципальная. Бывшие соседи продали комнату семье из Дагестана. Постоянно возникали проблемы с оплатой электроэнергии. Раньше сосед платил один раз в год символическую сумму. Теперь прошёл ровно год, как электроэнергия не оплачивается с его стороны вообще. Соседи не считают нужным платить, склоняясь к той мысли, что жена должна за свой счёт провести выделенную линию электроэнергии. Так же, в наглую говорят цитата: "Мы платить не обязаны, подавайте в суд".
Комната их куплена в ипотеку на 35 лет. Проживают они вчетвером, супруги и двое детей школьников. Так как моя жена ответственный налогоплатильщик, она вынуждена платить за всех. Что немаловажно суммы приходят не маленькие. Около двух с половиной тысячи ежемесячно.
Хотим подать в суд. Можете помочь с исковым?
Цель подачи заявления в суд, взыскать с соседа неоплаченные денежные средства и обязать ежемесячно платить согласно коэффициенту коммунальности. Квитанции об оплате все имеются на руках.
Нужна помощь ваших специалистов в грамотном составлении искового заявления. Сколько будет стоить?
Во-первых, для составления искового заявления Вам следует руководствоваться прежде всего нормами Гражданского процессуального кодекса:
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
Во-вторых, в исковом заявлении Вам следует рассчитать сумму, которую Вы должны взыскать с Вашего соседа. С точки зрения права это будет иск о взыскании неосновательного обогащения, возникшего на стороне соседа, поэтому в иске следует ссылаться на статью 1102 ГК РФ:
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Кроме того, можете в иске предъявить требование о взыскании морального вреда.
Что касается возможности обязать ответчика платить за потребленную электроэнергию на будущее время, то, полагаю, такое требование не может быть заявлено, поскольку суд не может удовлетворять требования которые предположительно могут возникнуть в будущем.