Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как составить акт о том, что работы были выполнены не в полном объеме по вине 3-й стороны?
Добрый день.
Между нашим ООО и ТСЖ был заключен договор на замену стояков водоснабжения в 14-ти этажном жилом жоме. (Металлические трубы заменяли на полипропиленовые.)
Житель 10-го этажа отказал в доступе наших работников на этаж, и им пришлось закольцевать трубы на 9 и 11 этажах. В связи, с чем на 10 этаж перестала поступать горячая вода.
С ТСЖ этот вопрос был согласован, сумма работ была пересмотрена и акт выполненных работ подписан по всем этажам за исключением №10.
На данный момент, житель по прежнему не собирается допускать наших сотрудников и собирается подать в суд на ТСЖ.
В связи с чем ТСЖ просили предоставить им Акт с обоснованием того, что работы не были проведены по инициации 3й стороны.
В договоре вмешательство 3й стороны не оговорено. Каким образом мы можем составить данный акт?
тут вряд ли стоит говорить о появлении какой-то третьей стороны. ТСЖ является организацией, которая представляет права собственников, проживающих в данном МКД. Выясните является ли собственник, который Вас не пустил, членом ТСЖ, было ли принято решение о проведении ремонта на основании общего собрания собственников. Если эти условия соблюдаются то в принципе ответственность за проведении такого ремонта лежит на Вашем контрагенте — ТСЖ. В акте о проведении работ тогда следует отметить, что ремонт произведен с особенностями по причинам за которую несет ответственность Закзачик работ.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос по жкх. Был намечен визит газовой службы для проведения инвентаризации.дома никого не было, находились на работе. Выянилось что неработает газовый счётчик, хотя плата по показаниям была за июнь месяц цифры по счетчику были другие значит в июне он ещё работал. Составили акт и выписали штраф 65тр за пол года,что можно в этой ситуации сделать чтобы уменьшить сумму, ведь задолженности небыло, фото квитанций и цифр счётчика имеются
, вопрос №5019830, Юлия, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мой ребёнок 10 лет, ездит по СНТ на квадроцикле, только в сухую погоду,с9:00 до 13:00 и с 15:00 до 20:00, в шлеме, и полной экипировке не более 20 км в час, квадроцикл 48 куб. Проблема в том что некоторым соседям это не нравится, они ловят ребёнка и начинают кричать и оскорблять и угрожать несовершеннолетнему ребёнку, так как я всегда нахожусь не далеко от него, ездию на велосипеде, соседи начинают кричать и угрожать мне, как защитить себя и ребёнка?
, вопрос №5016054, Валентина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тема: Незаконное депремирование / Занижение алиментной базы
Ответчик: Крупный банк с государственным участием (АО «Газпромбанк»)
Истец (Работник): Senior QA Инженер, стаж работы в банке — более 4 лет
1. Кадровый статус и иммунитет работника
Стаж и дисциплинарная история: Работает с 2021 г. За 4.5 года нет ни одного дисциплинарного взыскания, замечания, выговора, акта о ненадлежащем исполнении обязанностей или претензий к качеству работы.
Трудовой иммунитет (ст. 256 ТК РФ): Работник находится в официально оформленном отпуске по уходу за ребенком до 3 лет (ребенку 1 год, семья многодетная) с выходом на работу на условиях полного рабочего дня. Сохраняется специальный правовой статус и абсолютная защита от увольнения/сокращения.
Алиментные обязательства: На содержание несовершеннолетнего ребенка оформлено нотариальное алиментное соглашение (исполнительный лист) с удержанием 70% дохода (ст. 138 ТК РФ).
2. Предыстория (Моббинг и понуждение к увольнению с момента введения скрытой оптимизации и волн сокращений по соглашению сторон)
С весны 2025 г. по июль 2026 г. в Банке проводилась скрытая оптимизация (без официального ввода процедуры сокращения по ст. 180 ТК РФ).
Работодатель неоднократно инициировал приватные встречи (в т.ч. формата «три на одного» с участием Вице-президента, HR и Лида) с целью психологического давления и принуждения к подписанию Соглашения сторон на невыгодных условиях (начиная от 2 окладов).
После предъявления Работником юридического иммунитета по ст. 256 ТК РФ давление перешло в скрытую фазу: Работника перевели в другой департамент к новому руководителю (Руслану), где ему искусственно ограничили выдачу производственных задач. При этом Работник ежедневно находился в сети и полностью вырабатывал норму рабочего времени (8 ч/день), не давая поводов для фиксации прогула или отсутствия.
Имеются аудиозаписи всех встреч, где руководство подтверждает отсутствие производственных претензий к Работнику и открыто склоняет его к уходу.
3. КЛЮЧЕВОЕ Итоговое НАРУШЕНИЕ («Красная черта» - 31 июля 2026 г.)
После отказа Работника увольняться на предложенных условиях раннее из-за вины работодателя о фактическом простое весь июль без задач, 31 июля 2026 года в расчетном листке за Июль 2026 г. размер стимулирующей выплаты (премии) был произвольно урезан на 93,3% (в 15 раз):
Положенная системная премия: 107 610,00 руб. (выплачивалась ежемесячно на системной и постоянной основе все 4.5 года работы).
Фактически выплачено: 7 174,00 руб. (установлен коэффициент 10%).
На сегодня 31.07.2026 Сумма незаконного удержания: 100 436,00 руб. (NET) за 1 месяц.
Динамика рабочей переписки и реакция работодателя:
Первое превентивное письмо Работника: До формирования расчетного листка Работник уведомил руководство об отсутствии дисциплинарных взысканий, ежедневной выработке нормы времени и указал на требования ТК РФ и Постановления КС РФ № 32-П.
Шаблонная отписка руководителя (с копией HR): Начальник департамента (Руслан) ответил формальной отпиской о том, что премия якобы «не является гарантированной», а выплачивается «из фонда премирования по оценке руководителя», установив размер в 10%. Руководитель на протяжении всей переписки фиксированно привлекал и ставил в копию представителя HR-департамента (Дарью), что подтверждает осведомленность и прямое попустительство кадровой службы Банка.
Второе и третье (финальное) письма Работника: Работник детально разобрал нормы Положения Банка № И/100 (п. 3.3.1.6 - исчерпывающий перечень оснований для депремирования, п. 1.10 - приоритет ТК РФ), указал на занижение алиментной базы (ст. 138 ТК РФ) и выдвинул официальные ТРЕБОВАНИЯ о доплате 100 436,00 руб. с жестким дедлайном до 05 августа 2026 г. включительно.
Текущий статус (Молчание работодателя): После получения юридически обоснованных требований и расчетного листка Работодатель и HR полностью прекратили коммуникацию и ушли в молчание, игнорируя установленный срок.
4. Правовой анализ нарушений
Отсутствие Приказа и процедурных актов: Удержание произведено без издания кадрового Приказа/Распоряжения по Банку, без проведения служебной проверки, без запроса объяснений (ст. 193 ТК РФ) и без ознакомления под подпись.
Необеспечение работой / Искусственное создание условий: С 1 по 27 июля Работодатель не предоставлял производственных задач (нарушение ст. 56 ТК РФ). Единственная задача в Jira (GPBMOVE-XXXXX) была поставлена вечером 28 июля. Попытка списать снижение премии на «оценку качества/количества труда» за 2 дня работы без соблюдения процедуры ст. 193 ТК РФ является полностью неправомерной.
Нарушение ЛНА Банка («Положение об оплате труда № И/100»):
Пункт 3.3.1.6 ВНД содержит исчерпывающий перечень оснований для снижения премии (дисциплинарные проступки, актированный брак, претензии). Ни одно из условий не наступило.
Пункт 1.10 ВНД устанавливает прямой приоритет ТК РФ над локальными актами Банка.
Нарушение Постановления Конституционного Суда РФ № 32-П от 15.06.2023: Системная ежемесячная премия входит в структуру постоянной оплаты труда (ст. 129, 135 ТК РФ). Произвольное депремирование без доказанного дисциплинарного проступка прямо запрещено КС РФ.
Занижение алиментной базы (ст. 138 ТК РФ): Бездокументарное урезание дохода на 100 тыс. руб. занизило сумму удержаний в пользу несовершеннолетнего ребенка по исполнительному документу, что влечет привлечение ФССП и Прокуратуры РФ.
5. Доказательная база у Работника (Полный пакет)
Расчетные листки за 2021-2026 гг. - подтверждают системный, постоянный и регулярный характер выплаты 100% премии (107 610 руб.).
Полная цепочка рабочей переписки от 30-31 июля 2026 г. с Руководителем и HR (отписки работодателя, детальное юридическое обоснование работника, факт предъявления расчетного листка и установление дедлайна до 05.08.2026 г.).
Логи системы учета времени и присутствия / Скриншоты Jira: Подтверждают факт ежедневного присутствия Работника на рабочем месте (8 ч/день), отсутствие задач со стороны руководства до 28 июля и факт мгновенного взятия в работу задачи GPBMOVE-10287 от 28.07.2026 г. без каких-либо оформленных актов о нарушениях.
Аудиозаписи и стенограммы встреч 2025-2026 гг. (понуждение к увольнению, подтверждение отсутствия претензий).
Документы по декретному статусу (ст. 256 ТК РФ) и нотариальное алиментное соглашение.
6. Исковые требования и цена иска
Основной долг по премии за июль 2026: 100 436,00 руб.
Проценты за задержку (ст. 236 ТК РФ): Расчет на день вынесения решения.
Компенсация морального вреда (ст. 237 ТК РФ): 30 000,00 руб. (учитывая моббинг, отпускной период и алименты).
Судебные издержки: 100% возмещение услуг представителя.
Задача для Адвоката / Юриста:
Оценка готового пакета документов и рабочей переписки.
Подготовка и подача искового заявления в суд общей юрисдикции (с параллельной отправкой жалоб в ГИТ, Прокуратуру и ФССП после истечения дедлайна 05.08.2026 г.).
Ведение дела в суде первой инстанции.
Предпочтительная схема оплаты: Небольшой аванс за составление иска + Гонорар успеха (хороший % от фактически взысканной с банка суммы).
, вопрос №5014923, Oleg, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В моей квартире прорвало общий стояк, меня в этом момент жлма не было. С утра, когда я уже была дома, пришел слесарь и вызвал аварийную службу. Та приехала и все починила (приварили еовый кусок трубы). К сожалению, я не зеала, что надо было составить акт до ремонтных работ. У меня нет дома повреждений, но они есть у соседий ниже. Теперь УК отказывается приходить и составлять акт, что виновник аварии они, говорят: если соседи подадут в суд, тогда и будем что-то делать. Что мне делать сейчас? Вдруг соседи снизу подадут в суд. У меня есть видео аварии до ремонта.
, вопрос №5010433, Светлана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Ситуация такая. Военнослужащий по контракту офицер. Перевели из части в часть, так как в старой части не было вакантной должности, в новой части ее тоже нет, вывели за штат. В старой части получал зарплату в полном объеме с надбавками. В новой стали платить голый оклад. Вопрос - в каком размере зарплату он должен получать в новой части при выводе за штат? И при переводе в первый месяц он же должен получить ЗП в полном объеме? Подскажите пожалуйста статью закона или номер приказа об этом
, вопрос №5008989, Ольга, Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.