Александр!
На этот счёт в Гражданском Кодексе РФ (ст. 223) сказано так:
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Так что владеть и пользоваться имуществом вы можете с момента передачи, а распоряжаться в полном объёме — с момента регистрации права собственности.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!