Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предусмотрен ли налог на покупку недвижимости?
здравствуйте. Купил недвижимость, частный дом за 2.9 млн. 450т.р наличные, 2.450.000 млн ипотечные средства. Какая максимальная сумма будет возврата налога за покупку недвижимости и по процентам ипотеки? Через сколько я могу подать заявление на возврат 13% с покупки недвижимости?
Добрый день.
Согласно положениям налогового кодекса, Вы вправе получить налоговый вычет за приобретение жилья в размере 260 000 руб. и 390 000 руб (максимальная сумма к возврату) за уплату процентов по кредитному договору. Указанные выплаты не являются единовременными, а носят постоянный ежегодный характер в зависимости от суммы удержанного подоходного налога (работодателем) и перечисленного в бюджет. Вычет по фактически оплаченным процентам, Вы сможете получить после получения всей суммы основного вычета, за все года с момента заключенного кредитного договора.
а 260 000 единовременно? и через какой период после покупки недвижимости?
Право на получение имущественного налогового вычета возникает с момента регистрации права собственности на приобретенный объект недвижимости:
по договору долевого участия с момента подписания передаточного акта;
по договору купли — продажи, заключенному между физическими лицами с момента регистрации права собственности. Например: если Вы купили недвижимость в 2018 году, то заявить на вычет можно только в 2019 году.
Сумму к возврату можно получить в размере перечисленного Вами подоходного налога в бюджет за весь 2018 календарный год, но не более чем 260000,00 рублей. Если сумма налога менее 260000,00 рублей, то остаток переходит на следующий период и т.д.