Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как взыскать компенсацию ущерба с застройщика, если квартира построена некачественно?
Добрый вечер. В прошлом году купили у застройщика квартиру, сделали ремонт и заселились. В спальне сделали натяжной потолок, но сегодня вечером натяжной потолок провис. Выяснилось что провис он изза того что между потолочной плитой и натяжным потолком сильно гулял ветер ( сегодня ветренно) который оторвал точечное освещение и соответственно потолок провис и нет света. Гуляет ветер изза некачественной застройки.Натяжные потолки после снятия назад не ставятся. Что можно сделать в данной ситуации?
Поскольку гарантийный срок, который составляет 5 лет, не истёк, Вы имеете право обратиться к застройщику с требованием о безвозмездном устранении выявленных недостатков, а также потребовать возмещения причинённых Вам убытков — стоимости работ по восстановлению натяжного потолка, освещения.
Требование должно быть оформлено в письменном виде, в двух экземплярах. На Вашем заявлении ответственное лицо, принимающее документ, ставит отметку о его принятии.
0
0
0
0
Олег
Клиент, г. Таганрог
Гарантийный срок как то подтверждается или он автоматически считается со дня покупки квартиры?
Добрый вечер! Если квартира находится в военной ипотеке и остаток по ипотеке меньше одного миллиона, что необходимо сделать и какие документы нужны для ее продажи другому человеку?
, вопрос №5006229, Андрей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли воинская часть взыскать денежную сумму с военнослужащего на основании исполнительного листа, но без возбуждения исполнительного производства у приставов. Тоесть получив лист в суде сразу взыскать сумму ущерб
, вопрос №4996502, Буба, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Прошу оценить законность действий застройщика.
Я купил квартиру по ДДУ в ипотеку. Акт приема-передачи квартиры уже подписан. Дом/объект поставлен на кадастровый учет. Сейчас нужно зарегистрировать право собственности.
Застройщик сообщил, что есть два варианта. Первый вариант — приехать к ним в офис и оплатить 5 250 руб. + 4 000 руб. госпошлина за объект. Второй вариант — сделать все удаленно за 14 700 руб., куда входит электронная регистрация и госпошлина.
На мой вопрос, почему регистрация платная, представитель ответил: “Застройщик имеет право подавать документы только в электронной форме. Платформы, оказывающие услугу электронной регистрации, за это взимают плату. Поэтому вам необходимо компенсировать фактически понесенные затраты застройщика”. Также предложили вариант самостоятельно обратиться в МФЦ.
Насколько я понимаю, с 1 марта 2025 действует ч. 6 ст. 16 214-ФЗ: после подписания акта и постановки объекта на кадастровый учет застройщик обязан направить в Росреестр заявление на регистрацию права собственности дольщика в электронной форме в течение 30 рабочих дней, без доверенности от дольщика.
Прошу ответить на следующие вопросы. 1. Законно ли застройщик требует оплату 5 250 руб. или 14 700 руб. сверх госпошлины за подачу заявления на регистрацию права собственности? 2. Может ли застройщик перекладывать на дольщика расходы на платную платформу электронной регистрации, если это его обязанность по ч. 6 ст. 16 214-ФЗ? 3. Должен ли я оплачивать только госпошлину 4 000 руб., а застройщик обязан подать заявление без дополнительной оплаты? 4. Отменяет ли вариант “самостоятельно обратиться в МФЦ” обязанность застройщика подать заявление по 214-ФЗ? 5. Что лучше сделать: направить застройщику письменное требование, жалобу в Росреестр/стройнадзор/Роспотребнадзор или сразу регистрировать право самостоятельно через МФЦ? 6. Есть ли ответственность застройщика, если он не подаст заявление в течение 30 рабочих дней?
Хочу понять, насколько законны действия застройщика и как правильно зафиксировать отказ/навязывание платной услуги.
, вопрос №4992772, Андрей, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Олег, если квартира приобреталась Вами по договору долевого участия, то указанный срок установлен в договоре, исчисляется с момента передачи квартиры.