Варианты продажи квартиры двумя собственниками

Я и мой брат получили в наследство 2 комн.кв. В равных долях (у каждого свое Право на наследство) .

Мы хотим ее продать и хотим это сделать по двум отдельным договорам ,чтоб каждый из нас в последствии мог воспользаваться вычетом в 1 млн руб.

Но знакомый риэлтор утверждает что так не получится,что все равно налоговая рассматривает эту кв как один объект и соотв. вычет один на двоих.

Вопрос: так это возможно или нет?

И есть ли разница покупателю?

25 декабря 2018, 00:56, Александр, г. Санкт-Петербург

право на наследство продажа квартиры

Евгений Дацук

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте Александр,

Если долевая собственность реализуется как единый объект и составлен один договор купли-продажи, то налоговый вычет в размере 1 млн рублей распределяется в соответствии с долями совладельцев. Если же налогоплательщик продает только свою долю, то максимальный размер имущественного вычета положен ему одному в полной сумме. Конечно покупатель пожелает приобрести квартиру по одному многостороннему договору. Таким образом, Вам выгоднее продавать по долям

25 декабря 2018, 04:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как продать квартиру несовершеннолетнего с покупкой участка и строительством дома?

Добрый день! Ситуация - продажа квартиры с участием несовершеннолетнего собственника (15лет) с последующим приобретением участка и постройки дома для улучшения жилищных условий. Продаваемая квартира однокомнатная, находится в городе в котором мы не проживаем. Вопрос: по информации из интернета- такая сделка не запрещена. Хотелось бы узнать на сколько это реально, какие документы нужно подготовить для опеки. P.s. других вариантов приобретения жилья нет.

11 августа, 11:43, вопрос №5020607, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как составить уведомление о продаже доли в квартире от имени собственника по доверенности?

Здравствуйте, мы продаём свои доли в квартире другим собственникам, и у меня есть доверенность на реализацию доли от лица сестры . Уточните, пожалуйста, как правильно составить уведомление о продаже доли в квартире для других собственников от имени сестры.

06 августа, 19:06, вопрос №5018015, Алина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Почему счета за квартиру приходят только на одного собственника из нескольких?

Здравствуйте если в квартире несколько собственников на почему счета за оплату приходят только на одного? Здравствуйте если в квартире несколько собственников на почему счета за оплату приходят только на одного?

03 августа, 07:37, вопрос №5015909, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Есть ли право пожизненного проживания у отказавшегося от приватизации члена семьи?

Покупаю квартиру у собственника, он владеет ею с февраля 26г, он покупал ее у собственника, который в 21г оформил приватизацию. На момент приватизации на нее претендовали 2 человека - собственник и дочь. Дочь отказалась от приватизации. И для сделки в феврале 26г сделала заявление об отказе от этого жилья (прилагаю документ) и выписалась из него. Есть ли после этого у нее или у собственника право на пожизненное проживание или на долю в этой квартире?

01 августа, 22:09, вопрос №5015348, Иаан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законно ли заключение договора продажи квартиры лицом, не являющимся собственником?

Добрый день. Заключила договор о продаже квартиры не являясь собственником. Законно ли это

01 августа, 18:20, вопрос №5015259, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.