Возможно ли оформить договор дарения на квартиру, на основании свидетельства о праве на наследство от 2011 года, или необходимо свидетельство о праве собственности?
Здравствуйте! Свидетельство о праве на наследство, порождает возникновение права собственности на наследство. Таким образом, можно совершить сделку дарения не регистрируя права собственности. Договор дарения можно составить в простой письменной форме и не удостоверять нотариально в случае: 1) если право на наследство не в долях; 2) если право на наследство возникло у несовершеннолетнего лица и по настоящее время он является несовершеннолетним.
Если право на наследство возникло в долях и у несовершеннолетнего лица, которое по настоящее время не достигло возраста совершеннолетия, то договор дарения должен удостоверяться нотариально.
Не исключен вариант, что могут потребовать проведения регистрации права собственности а потом совершить сделку, с чем я не согласен.
В моем городе, можно передать право собственности по договору дарения, без регистрации права собственности, если недвижимое имущество было принято по наследству.
С уважением!
