Может ли наследник доли жилья требовать деньги за пользование ею с другого наследника, живущего в нем?
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какие права могут быть у наследников. Ситуация такая: Один из наследников проживает в доме, ему принадлежит большая часть, 3/4, все оформлено. Другой стороне по закону (по наследству) принадлежит оставшаяся 1/4. Наследник (у которого 1/4) пытается давить всячески на того, кто в доме проживает (3/4), пытается взять с него деньги (сумму, которую сам выдумал в своей голове) за свою долю. Проживающий в доме не хочет идти ему навстречу, после некоторых нехороших поступков другого. Непростые отношения. Какие права у обоих и какие действия (законные) могут предпринять обе стороны?
, Денис, г. Нижний Новгород
С наступающим Новым годом, Сергей! Спасибо за ответ) И право на продажу и порядок пользования. Что вообще может сделать тот наследник, у которого меньшая доля?
Денис, соразмерно долям происходит только оплата налогов и коммунальных платежей. Все остальной происходит одинаково.
Статья 288. Собственность на жилое помещение 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Вписать, выписать кого угодно не спрашивая разрешения соседа.
Но при продаже доли своей одним из собственников, у второго собственника есть преимущества выкупа ее, т.е сначала долю предложить другому собственнику, с указанием суммы, делается это все через нотариуса. Самое главное что, в случае отказа от покупки доли по указанной сумме, собственник отчуждаемой доли не сможет продать ее по цене ниже, чем предлагал второму собственнику.
С уважением.